Ph en venta en Flores · 5 ambientes

PH 5 AMBIENTES EN FLORES CON TERRAZA PROPIA DESCRIPCIÓN PH de 5 ambientes al frente, en una clásica casona porteña de solo 2 unidades, con gran terraza propia. Un hogar con historia, techos altos y mucha luz natural, a 3 cuadras del Subte E. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, con entrada independiente desde la calle. PLANTA BAJA • Hall de entrada con puerta de madera doble original y piso calcáreo en damero. • Amplio ambiente al frente con ventanal en arco y vitraux, ideal como living, escritorio o consultorio. • Living-comedor luminoso • Estar o escritorio con biblioteca • Cocina separada con alacenas, bajomesada y lugar para heladera. • Baño completo. • Escalera de madera con pared de ladrillo visto y cerramiento vidriado con vitraux de época. • Ambiente de guardado con salida a la calle, ideal para depósito o taller. • Patio interno con lavadero. PRIMER PISO • Dormitorio principal al frente, con ventanal en arco, vitraux y balcón a la calle arbolada. Placard de pared a pared. • Ambiente de guardado o baulera. TERRAZA PROPIA • Una terraza de más de 65 m² de uso exclusivo, a la que se sube por escalera desde el patio. Ideal para parrilla, huerta, reuniones o para disfrutar al aire libre. Tiene vista abierta y despejada. DETALLES DE ÉPOCA Techos altos, carpinterías de madera, puertas vidriadas, vitraux, pisos calcáreos y ladrillo visto. Una casa con mucho carácter, para disfrutar tal como está o para reciclar a gusto. SUPERFICIES (según título) • Superficie cubierta: 102,35 m² • Superficie semicubierta: 6,31 m² • Superficie descubierta (terraza y patio): 76,65 m² • Superficie total propia: 185,31 m² • Porcentual: 50,82 % SERVICIOS Luz, gas natural, agua corriente y cloacas. UBICACIÓN Y TRANSPORTE Lautaro 1126, entre Zuviría y Av. Asamblea, Flores (CABA). Zona residencial y tranquila, de casas bajas y calles arboladas. • Subte Línea E: estación Medalla Milagrosa a 3 cuadras y estación Varela a 6 cuadras. • Premetro: estación Plaza de los Virreyes a 10 cuadras, aprox. • Subte Línea A: estaciones Carabobo y San José de Flores a 15 cuadras, aprox. • Tren Sarmiento: estación Flores a 18 cuadras, aprox. • Colectivos: 4, 7, 8, 9, 50, 51, 53, 57, 86, 91, 96, 97, 101, 103, 126, 132, 133 y 164. • Acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo, Av. Eva Perón, Av. Directorio y Av. Carabobo. CERCA DE • Plaza Don Segundo Sombra y Plazoleta Medalla Milagrosa, a 3 cuadras. • Plaza Carlos Gardel, a 6 cuadras. • Hospital Piñero, a 6 cuadras. • Parque Chacabuco, a 9 cuadras. • Centro comercial de Flores (Av. Rivadavia), a 15 cuadras, aprox. • Colegios, supermercados y comercios de cercanía. TOUR VIRTUAL 360° https://kuula.co/share/collection/7dG78?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=-1 Apto crédito: consultar. Trajtenberg Propiedades CUCICBA 8130. Las medidas y superficies son aproximadas y surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.