P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Luis Viale 3269, Villa Santa Rita
Ph en venta
USD 150.000
= $ 236,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Luis Viale 3269, Villa Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
90 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 10% mas que lo normal entre los 43 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Luis Viale 3269.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.308lo normal · 2.0901.7082.375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 135.821
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
212 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.800
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.341.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis Viale 3269

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Villa Santa Rita) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 63 en la zona
Nestor2 min · 128 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo3 min · 191 m
Leon Bon Bon · Avenida Juan Bautista Justo3 min · 203 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENAS · secundaria · privada3 min · 202 m
ESCUELA INTEGRAL CASA DE MOISES · primaria · privada9 min · 547 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica9 min · 549 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Villa Santa Rita2 min · 149 m
Plaza de los Periodistas9 min · 596 m
Plazoleta Manuel de Sarratea11 min · 681 m
Salud · 15 en la zona
CMB Nº 2 · centro de salud · publico1 min · 59 m
BURVELA S. A. · centro de salud · privado4 min · 234 m
LA CASA DEL SOL · clinica especializada · privado5 min · 313 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Santa Rita

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 265.000, sobre 13 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Santa Rita

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Viale 3269, Villa Santa Rita, Capital Federal, Argentina

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