Ph 4 ambientes en venta en Martiniano Leguizamon 3200, Villa Lugano

Ph 4 ambientes en ventaen Martiniano Leguizamon 3200, Villa Lugano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
210 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lugano

Piden de mas

Pide USD 119.900, un 13% mas que lo normal entre los 15 ph de 3 habitaciones en venta en Villa Lugano publicados a menos de 10 cuadras de Martiniano Leguizamon 3200.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.332lo normal · 1.1821.343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 106.364
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.237
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Dayana Rivas PH 4 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA, PARRILLA, QUINCHO, BALCÓN Y LAVADERO EN MARTINIANO LEGUIZAMON 3200 VILLA LUGANO. CUENTA CON 3 DORMITORIOS, LIVING/ COCINA COMEDOR SEMI INTEGRADO, BAÑO COMPLETO, BALCÓN CORRIDO. TERRAZA CON PARRILLA Y QUINCHO LAVADERO SE ESCUCHAN OFERTAS, ES APTO CRÉDITO LENDAR. LUMINOSO Y AMPLIO PH 4 AMBIENTES CON VENTILACIÓN CRUZADA, 200 METROS TOTALES, 90 METROS CUBIERTOS. SOLO 2 UNIDADES EN EL LOTE CADA UNA CON ENTRADA INDEPENDIENTE. 1ER PISO POR ESCALERA (POSIBILIDAD DE ADAPTAR SILLA PARA MOVILIDAD REDUCIDA) TERRAZA Y MEDIANERA RECIENTEMETE IMPERMEABILIZADAS, INMUEBLE PARCIALMENTE ACTUALIZADO Y EN MUY BUEN ESTADO DE MATENIMIENTO. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 80, 117, 141 Datos útiles Barrio: Villa Lugano Comuna: Comuna 8 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 8 Comisaría Vecinal: 8A Distrito Escolar: Distrito Escolar XX Código Postal: 1439 Código Postal Argentino: C1439FRH LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, IMPUESTOS, SERVICIOS Y MEDIDAS SON APROXIMADAS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO, LAS MISMAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES. LOS DATOS BRINDADOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. PUEDEN EXISTIR INEXACTITUDES, PRODUCTO DEL PASO DEL TIEMPO. PREVIO A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, EL INTERESADO DEBERÁ VERIFICAR LA VERACIDAD DE LA INFORMACIÓN, REQUIRIENDO LAS COPIAS NECESARIAS DE LA DOCUMENTACIÓN. TODA INFORMACIÓN ES DE CARÁCTER ORIENTATIVO. LAS MEDIDAS DE LA UNIDAD SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO Y LA ESCRITURA RESPECTIVA, POR LO TANTO NO RESULTAN VINCULANTES. EL MOMENTO ES AHORA, LLÁMENOS Y HAGA SU PROPUESTA. EN RE/MAX TRABAJAMOS PARA AYUDAR A NUESTROS CLIENTES A CONCRETAR SUS SUEÑOS. COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! NO LA QUE PODÉS. ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO POR HASTA EL 35% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN LENDAR ******** ¡CONTACTANOS! LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! NO LA QUE PODÉS. ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO POR HASTA EL 30% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN LENDAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.081.528 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.081.528/mes

Necesitas ingresos por $ 4.326.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martiniano Leguizamon 3200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Troncoso) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Dia · Murguiondo2 min · 135 m
San Antonio · Crisostomo Alvarez5 min · 291 m
Dia6 min · 409 m
Educacion · 50 en la zona
CENTRO MANANTIALES · adultos · publica3 min · 175 m
SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · adultos · publica5 min · 323 m
SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · primaria · publica5 min · 323 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Emilio Troncoso7 min · 469 m
Plazoleta Skanderberg8 min · 494 m
Canil8 min · 508 m
Salud
CMB Nº 28 · centro de salud · publico7 min · 446 m
CESAC Nº 5 · centro de salud · publico11 min · 734 m
ESTABLECIMIENTO PREVENTIVO ASISTENCIAL DE DROGADEPENDENCIA NIVEL I (AMBULATORIO) POLA 2497 · centro de salud · privado14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lugano

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de USD 114.900, sobre 15 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Lugano

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 114.900

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martiniano Leguizamon 3200, Villa Lugano, Capital Federal, Argentina

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