Ph 4 ambientes en ventaen Crisologo Larralde al 2500, Saavedra

# PH de 4 ambientes con terraza propia en Saavedra – Sin expensas – Ideal para reciclar Excelente oportunidad en el barrio de Saavedra. PH de 4 ambientes desarrollado en planta baja y primer piso, con terraza propia de uso exclusivo y sin expensas. La propiedad cuenta con una superficie total de 53 m², distribuidos en 39,5 m² cubiertos, 7,4 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos. Su distribución comprende un living comedor, cocina, baño y tres dormitorios, ofreciendo ambientes con múltiples posibilidades de renovación y adaptación a diferentes necesidades. Uno de sus principales atractivos es su **terraza propia de uso exclusivo**, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de descanso o proyectar un ambiente de esparcimiento. El inmueble se desarrolla en dos niveles, planta baja y primer piso, y cuenta con acceso compartido. Además, **no paga expensas**, lo que representa una ventaja en términos de costos de mantenimiento. Ubicado en un entorno residencial de Saavedra, un barrio que se destaca por su tranquilidad, sus espacios verdes y su combinación de casas bajas y comercios de cercanía. La zona ofrece buena conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. **Una propiedad con gran potencial de revalorización**, ideal tanto para quienes buscan diseñar su próxima vivienda a medida como para inversores interesados en un proyecto de reciclaje. Una excelente oportunidad para transformar un PH con terraza propia en un espacio único, aprovechando las posibilidades que ofrece su distribución. **Superficies:** • Superficie total: 53 m² • Superficie cubierta: 39,5 m² • Superficie semicubierta: 7,4 m² • Superficie descubierta: 6 m² • Terraza propia de uso exclusivo • Sin expensas **VELARDO PROPIEDADES** Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. VELARDO PROPIEDADES ubicada en Av. Crisologo Larralde 2586 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.