Ph 4 ambientes en venta en Segurola 1200, Monte Castro

Ph 4 ambientes en ventaen Segurola 1200, Monte Castro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
118 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Castro

Piden de mas

Pide USD 275.000, un 68% mas que lo normal entre los 48 ph de 3 habitaciones en venta en Monte Castro publicados a menos de 10 cuadras de Segurola 1200.

68% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.056lo normal · 1.8142.050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 163.274
Tamaño normal
97 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
186 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.754
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 • CMZC 625 • Contacto: Jorge Lopez Venta de excelente tríplex en construcción de 4 amb y jardín. Se entrega con parrilla y lavadero. En planta baja cuenta con cochera descubierta seguimos avanzando, ingresamos al amplio living-comedor, cocina-comedor, esta planta cuenta con toilette de recepción. En el primer piso encontramos dos dormitorios amplios, uno en suite con vestidor, el otro con baño separado. El segundo piso consta de un dormitorio y balcón terraza. Impecables terminaciones de calidad, sin expensas (actualmente se encuentra en etapa de demolición) Posibilidad de terminaciones a gusto personal y financiación directa por dueño. Ubicado en Av. Segurola a metros del centro comercial de Monte Castro y de la Av. Juan B. Justo, con gran conectividad y medios de transporte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Segurola 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ciudad de Udine) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 46 en la zona
Molina · Segurola1 min · 64 m
Polirubro Segurola · Segurola3 min · 215 m
Dia · Segurola 14384 min · 260 m
Educacion · 35 en la zona
JIN C DE 18 (ESC. PRM. Nº 15 DE 18) · inicial · publica3 min · 204 m
MANUEL PEÑA · primaria · publica3 min · 204 m
CORONEL JOSE ANTONIO MELIAN · primaria · publica4 min · 232 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Ciudad de Udine7 min · 464 m
Plaza de la Bandera8 min · 496 m
Plaza de la Bandera8 min · 526 m
Salud · 11 en la zona
GERIATRICA MODELO CERVANTES S.A. · clinica especializada · privado5 min · 344 m
CESAC Nº 36 · centro de salud · publico6 min · 378 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO OLDRICK · clinica especializada · privado6 min · 384 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Castro

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Monte Castro esta hoy en una mediana de USD 195.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Monte Castro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Monte Castro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Segurola 1200, Monte Castro, Capital Federal, Argentina

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