Ph en venta en Constitucion · 4 ambientes

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Héctor Rossi PROPIEDAD EN ESQUINA | LOCAL COMERCIAL EN FUNCIONAMIENTO + PH DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA Santiago del Estero 1505 y Av. Pavón 1302 – Excelente oportunidad de inversión. Terreno: Frente: 7.53 M2 Fondo: 9.83 M2 Propiedad de uso mixto, ubicada en esquina, que combina un local comercial en planta baja, actualmente en funcionamiento, con un amplio PH de 4 ambientes en primer piso, con entrada totalmente independiente. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda, desarrollar un proyecto profesional o invertir en una propiedad con múltiples posibilidades. LOCAL COMERCIAL – AV. PAVÓN 1302 Ubicado estratégicamente en la esquina. Aproximadamente 70 M2 cubiertos en planta baja. Sótano de aproximadamente 30 M2 cubiertos. Muy buen estado de conservación. Actualmente en funcionamiento. Un espacio versátil, con potencial para distintas actividades comerciales y profesionales. PH DE 4 AMBIENTES – SANTIAGO DEL ESTERO 1505 Vivienda con entrada independiente por escalera, reciclada íntegramente hace aproximadamente 10 años, con todas sus instalaciones renovadas y materiales de buena calidad. El PH nunca fue habitado, por lo que se encuentra en excelentes condiciones, con características similares a las de una propiedad a estrenar. Distribución de la vivienda: Living comedor. Cocina integrada. Dos dormitorios, ambos con placard. Baño completo. Toilette. Planta superior: Ambiente adicional de aproximadamente 20 M2 cubiertos. Segundo baño completo. Terraza propia de aproximadamente 35 M2 descubiertos. La propiedad se destaca por su luminosidad, ventilación natural, espacios exteriores y excelente estado general. SUPERFICIES DEL PH Superficie cubierta: 94 M2. Superficie descubierta: 35 M2. Superficie total: 129 M2. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES La combinación de un local comercial en funcionamiento y una vivienda independiente convierte a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica, independencia entre los espacios comercial y residencial, y el valor agregado de una terraza propia. Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar