Ph en venta en Villa Santa Rita · 3 ambientes
Ph en venta
USD 137.000

Ph en venta en Villa Santa Rita · 3 ambientes

PH en Floresta

Tres Arroyos al 3300 · Villa Santa Rita, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Santa Rita, 3 ambientes, 50 m², USD 137.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.740 contra USD 1.833 de la mediana (+49,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

URAL Bienes Raíces ofrece en venta departamento en edificio con frente a la calle Tres Arroyos esquina Concordia, en el barrio de Villa Santa Rita. La unidad en cuestión es un amplio y luminoso PH de tres ambientes con acceso por escalera, distribuido en tres plantas. En la primer planta se encuentra el living comedor con cocina integrada, un espacio funcional y de excelentes dimensiones, además de un toilette de recepción. El acceso a la segunda planta se realiza mediante una escalera, donde se ubican dormitorio principal con amplio placard, dormitorio secundario, y un baño completo. La propiedad cuenta con un patio que conduce, a través de una escalera caracol, a la terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar de espacios al aire libre. A pocas cuadras de Av. Juan B Justo y Av. Nazca. También cercano a: • Estadio Islas Malvinas • Plaza Ciudad de Udine • Plaza de los periodistas Colectivos cercanos: 25, 34, 53, 106, 166, 181. Excelente ubicación, de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Apto Crédito. URAL • Matricula CPI Nº 7425

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.235.774/mes

Necesitas ingresos por $ 4.943.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres Arroyos al 3300, Villa Santa Rita, Capital Federal, Argentina

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