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Ph 3 ambientes en venta en Jose Cubas al 2300, Villa Pueyrredon
Ph en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Jose Cubas al 2300, Villa Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
106 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 10% menos que lo normal entre los 39 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Jose Cubas al 2300.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.131lo normal · 2.3722.614

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 144.679
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
207 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.310
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente PH de 3 ambientes en Planta Baja en Villa Pueyrredón. Se trata de un PH reciclado con muy buen gusto, con los dos amplios dormitorios (3,5 x 4 metros cada uno) dispuestos en la planta baja, con baño completo, cocina separada (con horno cocina a gas y calefón), hall de distribución, living con mucha luz natural, y una hermosa terraza abierta, grande, con parrilla, un cuartito de guardado con lavadero y conexión de lavarropas, y espacio de solarium en L. El estado es MUY bueno, con cañerías renovadas y totalmente reciclado. Está ubicado a solo dos cuadras de Av. Mosconi y otras dos de Av. Constituyentes, en una zona residencial pero con gran acceso a comercios y medios de transporte. Las medidas, superficies y proporciones son estimativas y están redondeadas. Las definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. ¡Dejanos tu consulta y no te piedas de visitarlo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Cubas al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 47 en la zona
Oliva3 min · 184 m
Almacen de Alicia · Avenida Salvador Maria del Carril 23114 min · 264 m
Nueva Vida5 min · 318 m
Educacion · 36 en la zona
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16 · secundaria · publica1 min · 92 m
ESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16 · inicial · publica2 min · 123 m
ESCUELA INFANTIL PETETE · otros · privada3 min · 214 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio13 min · 810 m
Plaza Doctor Alfred Nobel14 min · 910 m
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredon15 min · 952 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO VILLA URQUIZA - MB ODONTOLOGIA · centro de salud · privado5 min · 336 m
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA DE LOS CONSTITUYENTES 4588) · centro de salud · privado5 min · 343 m
CENTRO MEDICO CERETTI 2098 S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 477 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Pueyrredon

El precio de ph de 3 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 172.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Villa Pueyrredon

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 172.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Cubas al 2300, Villa Pueyrredon, Capital Federal, Argentina

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