venta
USD 189.500
PH · 130m² · 4 Ambientes
Villa Pueyrredon·4 amb · 2 dorm · 130 m2·hace 77 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Avenida Albarellos al 2300, Villa Pueyrredon
USD 125.000
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Ph en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Avenida Albarellos al 2300, Villa Pueyrredon
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 95 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon
Pide USD 125.000, un 22% menos que lo normal entre los 42 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Albarellos al 2300.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.812lo normal · 2.3332.854
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 161.000
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 145 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.357
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE PATIO Y TERRAZA.
Desarrollado en primer piso por escalera.
Entrada independiente.
Distribuido de la siguiente manera: • Hall de recepción • Cocina independiente con espacio para comedor diario • Dormitorio principal 4x4 con placard, split f/c y salida a balcon • El segundo dormitorio posee una división generando dos dormitorios con puerta y salida a balcón • Patio de 5 x 4 con parrilla y lavadero independiente.
Posee terraza propia de toda la superficie. ¡Sin expensas! Muy buena ubicación a metros de Av.
Constituyentes y a pocas cuadras de General Paz. 1.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3.
Fotos de carácter no contractual. 4.
El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.117.519 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Con credito UVA$ 1.117.519/mes
Necesitas ingresos por $ 4.470.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Albarellos al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 32 en la zona
JVC2 min · 159 m
M24 Market3 min · 171 m
Hiper Chango Mas4 min · 243 m
Educacion
· 27 en la zona
INSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRA · inicial/primaria · privada1 min · 53 m
INSTITUTO POLITECNICO MODELO · secundaria · privada2 min · 110 m
HILARION MARIA MORENO · primaria · publica4 min · 232 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Leandro N. Alem4 min · 261 m
Alfredo De Angelis11 min · 706 m
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredon11 min · 718 m
Salud
· 13 en la zona
AYELEN · clinica especializada · privado3 min · 188 m
CENTRO MEDICO CEMLA NORTE · centro de salud · privado4 min · 251 m
EL SOL · clinica especializada · privado6 min · 370 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Pueyrredon
El precio de ph de 3 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 172.500, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Villa Pueyrredon
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Villa Pueyrredon
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Villa Pueyrredon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.108/m²
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Villa Pueyrredon
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Villa Pueyrredon
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 193.188
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Albarellos al 2300, Villa Pueyrredon, Capital Federal, Argentina
