venta
USD 99.500
PH · 71m² · 3 Ambientes
Villa del Parque·3 amb · 2 dorm · 71 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en Helguera al 2300, Villa del Parque
USD 276.000
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Ph en venta
USD 276.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Helguera al 2300, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 97 m²
- Sup. total
- 154 m²
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Pide USD 276.000, un 52% mas que lo normal entre los 43 ph de 2 habitaciones en venta en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Helguera al 2300.
52% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.845lo normal · 1.8751.6522.248
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
- 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 181.875
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 170 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.813
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
INCREIBLE PH EN VILLA DEL PARQUE TOTALMENTE RENOVADO CON MATERIALES DE CALIDAD.
PATIO CON PARRILLA Y TERAZA NO PAGA EXPENSAS
• 3 Ambientes
• 2 Dormitorios
• Baño completo
• Toilette
• Patio con parrilla
• Terraza con posibilidad de convertir en un ambiente cerrado
• Luminoso
• Cocina Integrada
• Gas Natural
• Conexión para lavarropas
• Anafe a gas
• Horno eléctrico
• No paga expensas
• Preinstalación de A/A
• Excelente ubicación
• Cuadra con custodia policial 24hs Las medidas son aprox. y orientativas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE
• CUCICBA 7931
• CSI 6791.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.478.613 por mes con ingresos de $ 9,9 M.
Con credito UVA$ 2.478.613/mes
Necesitas ingresos por $ 9.914.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 69.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Helguera al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Santa Rita) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 65 en la zona
Express · Alvarez Jonte3 min · 172 m
Dulces Tentaciones · Adolfo P. Carranza3 min · 181 m
Arco Iris Supermercado · Alvarez Jonte3 min · 195 m
Educacion
· 34 en la zona
INSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILEL · inicial/primaria · privada1 min · 70 m
ESC. INF. RUIDITOS · otros · privada3 min · 214 m
JOSE ERNESTO GALLONI · primaria · publica3 min · 216 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Villa Santa Rita3 min · 219 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 23598 min · 491 m
Plazoleta Lindor B. Sotomayor8 min · 535 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO MEDICO MEEL · centro de salud · privado2 min · 120 m
CENTRO MEDICO HELGUERA · centro de salud · privado6 min · 378 m
CENTRO MEDICO HELGUERA S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 396 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa del Parque
El precio de ph en Villa del Parque esta hoy en una mediana de USD 240.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 130-200 m² en Villa del Parque
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Villa del Parque
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.363/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Villa del Parque
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 247.444
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Helguera al 2300, Villa del Parque, Capital Federal, Argentina
