P Proppies
Ph en venta en San Nicolas · 3 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 133,8 M
Cuota UVA desde $ 759.913/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en San Nicolas · 3 ambientes

Venta PH 3 Ambientes San Nicolas a Remodelar Permuta Apto Crédito

Teniente General Juan Domingo Peron al 1200 · San Nicolas, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 8% menos que lo normal entre los 13 ph de 2 habitaciones en venta en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Teniente General Juan Domingo Peron al 1200.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.393lo normal · 1.5161.249

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 92.453
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.756
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES SAN NICOLAS Venta PH de 3 ambientes con altillo, ubicado en planta baja. Una propiedad cómoda y luminosa, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una alternativa de inversión en una zona céntrica de la ciudad. Excelente oportunidad en el barrio de San Nicolás. Características principales: -3 ambientes -Cocina -Living -Baño -Altillo -Planta baja -Luminoso -Bajas expensas -Excelente conectividad Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de San Nicolás, con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y puntos clave del centro porteño. Consultanos para coordinar una visita. GRUPO MARTING SRL MARCELINO PIÑEIRO MATRICULA CUCICBA N° 5051

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 759.913/mes

Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Rio Negro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 113 en la zona
La Verduleria1 min · 80 m
Galeria del Optico · Avenida Corrientes3 min · 219 m
Carrefour Market · Avenida Corrientes4 min · 262 m
Educacion · 90 en la zona
CENS Nº 26 DE 01 · adultos · publica2 min · 129 m
FAMILIA DE CABEZON · primaria · publica2 min · 129 m
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Provincia de Rio Negro3 min · 197 m
Provincia de Salta3 min · 206 m
Provincia de Neuquen4 min · 261 m
Salud · 85 en la zona
CENTRO MEDICO IOFA · centro de salud · privado2 min · 115 m
CENTRO MEDICO ACCORD MONSERRAT · centro de salud · obra social2 min · 125 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado3 min · 186 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Juan Domingo Peron al 1200, San Nicolas, Capital Federal, Argentina

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