Ph 3 ambientes en venta en Francisco Acuña de Figueroa al 1300, Palermo

Ph 3 ambientes en ventaen Francisco Acuña de Figueroa al 1300, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
161 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Pide USD 272.000, un 46% mas que lo normal entre los 69 ph de 2 habitaciones en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Francisco Acuña de Figueroa al 1300.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.400lo normal · 2.3212.711

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 185.714
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
272 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.188
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta | PH 3 ambientes a estrenar con patio y terraza • Palermo Excelente PH de 3 ambientes a estrenar, ubicado en una excelente zona de Palermo, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. La propiedad cuenta con un living comedor con cocina integrada, equipada con cocina a gas y una práctica mesada tipo barra. Tanto el living como ambas habitaciones tienen salida al patio, generando una muy buena conexión con el exterior y excelente ventilación cruzada. La habitación principal es en suite y dispone de vestidor, mientras que la segunda habitación también tiene salida al patio. La unidad dispone además de un segundo baño completo. En el patio se encuentra el sector de lavadero y se accede a la amplia terraza propia, muy luminosa, que dispone de un sector de parrilla y una práctica bacha con canilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato y los baños revestidos en porcelanato, junto con calefacción mediante estufas de tiro balanceado en ambas habitaciones, mientras que el living dispone de la preinstalación para colocar una estufa de tiro balanceado. Además, cuenta con preinstalación para equipos de aire acondicionado en el living y ambas habitaciones. Una propiedad moderna, funcional y a estrenar, con patio, terraza propia y sin expensas, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Matriculado Responsable Natalio Carames CMCPSI • 7110 CUCICBA • 9320 .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.453.507 por mes con ingresos de $ 9,8 M.

Con credito UVA$ 2.453.507/mes

Necesitas ingresos por $ 9.814.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Francisco Acuña de Figueroa al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Antonio Abraham Zinny) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 141 en la zona
Levando despacho de Pan · Medrano 11372 min · 141 m
Craft Vegan Bakery2 min · 157 m
Dia · Avenida Medrano 12353 min · 180 m
Educacion · 75 en la zona
INSTITUTO FEDERICO DOMINICK · especial · privada2 min · 128 m
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada2 min · 147 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica4 min · 254 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Antonio Abraham Zinny3 min · 195 m
Plazoleta Scholem Aleijem4 min · 265 m
Plaza de la unidad Latinoamericana7 min · 428 m
Salud · 52 en la zona
EUROSISTEMAS SA · centro de salud · privado1 min · 55 m
CTRO DE REHABILITACION EQUIPO ADIP · centro de salud · privado1 min · 55 m
INSTITUTO ATENEA · centro de salud · privado1 min · 92 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de ph de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 176.500, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 176.500

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco Acuña de Figueroa al 1300, Palermo, Capital Federal, Argentina

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