venta
USD 119.000
PH · 94m² · 6 Ambientes
Flores·6 amb · 4 dorm · 94 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en Lautaro al 1300, Flores
USD 115.000
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Ph en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MPh 3 ambientes en ventaen Lautaro al 1300, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Pide USD 115.000, un 22% mas que lo normal entre los 18 ph de 2 habitaciones en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Lautaro al 1300.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.091lo normal · 1.7111.3372.293
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 94.083
- Tamaño normal
- 57 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 101 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.731
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se trata de una propiedad ubicada en Primer piso por escalera Apto Crédito y Apto Profesional.El Ph cuenta con 90 Metros totales y ellos se distribuyen de la siguiente forma: Superficie cubierta: Dos dormitorios con placard y ventanas.
Living Comedor.
Cocina bien amueblada.
Baño completo y sala interna tipo galería cubierta Superficie libre: Patio doble con techo corredizo.
Además, su techo totalmente impermeabilizado, es actualmente utilizado como terraza.
Características favorables: La Propiedad es Luminosa.
NO paga Expensas.
Ambientes de buenas dimensiones.
Mucho espacio libre para disfrutar Ubicación cercana a principales avenidas y a cinco cuadras de Parque Chacabuco ¡¡¡No dude en consultar!!! Las medidas mencionadas son proporcionadas por el propietario.
Las exactas surgirán de la documentación.
Esta propiedad NO posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115) PIVA SERVICIOS INMOBILIARIOS.
CUCICBA M7764 / CMCPDJLP M7464 Las medidas son de carácter informativo, las definitivas surgirán de la documentación de la propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lautaro al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Comisario General Juan Angel Pirker) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Argentina · Avenida Curapaligue6 min · 391 m
Nogueira · Avenida Curapaligue7 min · 424 m
Coto7 min · 445 m
Educacion
· 40 en la zona
FRANCISCA JACQUES · primaria · publica2 min · 138 m
INST. TERAPEUTICO EDUC. DE INTEG. SOCIAL · especial · privada3 min · 203 m
TTE MANUEL FELIX ORIGONE · primaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker2 min · 120 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker3 min · 173 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker3 min · 183 m
Salud
· 11 en la zona
CMB Nº 31 · centro de salud · publico5 min · 296 m
INSTITUTO DE CIENCIAS MEDICAS MARIA WARD · hospital/clinica · privado5 min · 300 m
CESAC Nº 40 · centro de salud · publico9 min · 576 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Flores
El precio de ph de 3 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 114.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Flores
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 114.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Flores
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 114.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Flores
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Flores
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.630/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Flores
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 157.481
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lautaro al 1300, Flores, Capital Federal, Argentina
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Flores·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
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PH · 227m² · 6 Ambientes
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PH · 168m² · 5 Ambientes
Flores·5 amb · 4 dorm · 168 m2·hace 137 dias