Ph en venta en Pompeya · 2 ambientes

Corredor Responsable: Roque Ciampa CPI 5946 • Contacto: Paola Ibarra PH EN VENTA 2 AMBIENTES CON PATIO AMPLIO EN POMPEYA, CABA ¡Tu primera vivienda puede empezar acá! Un PH con espacios cómodos, patio propio y potencial para seguir creciendo. Ubicado sobre la avenida Agustín de Vedia, en el barrio de Pompeya, este PH es una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con posibilidades de ampliación y crecimiento a futuro. Se ingresa a través de un pasillo y es la primera puerta al finalizar el recorrido, ofreciendo un acceso práctico a la unidad. La propiedad cuenta con 55 m² totales, de los cuales 50 m² son cubiertos y 5 m² semicubiertos, con una distribución funcional y ambientes que se destacan por sus dimensiones. UN PH CON ESPACIOS QUE SE DISFRUTAN • Living comedor amplio, ideal para compartir momentos en familia, recibir amigos y crear un ambiente cálido y confortable. • Habitación de generosas dimensiones, con espacio para organizarla y adaptarla a tus necesidades. • Cocina funcional, con los servicios necesarios para el día a día. • Baño completo refaccionado recientemente, que quedó en excelentes condiciones. • Patio amplio, un gran diferencial para disfrutar del aire libre, armar un rincón verde, colocar una mesa o crear tu propio espacio de relax. • Cuarto de guardado, ideal para aprovechar mejor los espacios y mantener todo organizado. ¡UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA SEGUIR CRECIENDO! Uno de los grandes atractivos de este PH es la posibilidad de continuar construyendo en planta alta. La idea original contemplaba el desarrollo de hasta dos pisos, según lo permitido para la propiedad. Esto abre la puerta a proyectar nuevos ambientes, ampliar los espacios existentes o adaptar la vivienda a futuras necesidades, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las verificaciones técnicas correspondientes. Si estás buscando tu primera vivienda, esta puede ser una excelente oportunidad para dejar de alquilar y empezar a construir tu propio proyecto. Y si pensás a futuro, su potencial de ampliación le suma un atractivo especial. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre la avenida Agustín de Vedia, en el barrio de Pompeya, este PH cuenta con una ubicación estratégica y cercanía a importantes puntos de referencia de la zona: • A 4 cuadras de Av. Rabanal, con acceso al Metrobus y múltiples líneas de colectivos que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. • A 5 cuadras del Coto de Pompeya, ideal para realizar las compras y resolver las necesidades cotidianas. • A 6 cuadras de Av. Sáenz, una de las principales arterias comerciales del barrio, con variedad de comercios, servicios y opciones de transporte. Una ubicación práctica para quienes buscan comodidad, buena conectividad y tener todo al alcance de la mano, sin alejarse de la vida de barrio. ¡UNA OPORTUNIDAD PARA DAR EL PRIMER PASO! Un PH con patio, ambientes amplios, baño renovado y posibilidades de crecimiento. Ideal para quienes buscan su primera vivienda y quieren invertir en un hogar que puedan mejorar, personalizar y adaptar a sus proyectos. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar