Ph 2 ambientes en venta en Salcedo al 2600, Parque Patricios

Ph 2 ambientes en ventaen Salcedo al 2600, Parque Patricios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
53 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Patricios

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 7% menos que lo normal entre los 15 ph de 1 habitacion en venta en Parque Patricios publicados a menos de 10 cuadras de Salcedo al 2600.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.553lo normal · 1.6671.910

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 63.333
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.708
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta, Parque Patricios, Departamento tipo PH 2 ambientes con patio. Salcedo 2600 1º. SICILIANO ¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos Tel/whatsapp: + Ver datos Web: inmobiliariasiciliano Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano Mat CUCICBA 8359 DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL: -Departamento tipo PH 2 ambientes con patio. -1° piso por escalera -Ingreso a living comedor -Cocina sectorizada -Hall de distribución -Baño completo -Dormitorio -Patio SUPERFICIE SEGUN TÍTULO Superficie total: 53.5 m2 Superficie cubierta: 38.46 m2 Superficie descubierta: 15.05 m2 INSTALACIONES: *Instalación eléctrica reciclada -Termotanque eléctrico. -Conexión de lavarropas. -Refrigeración individual por ambiente. *Instalación de agua *Instalación de gas: no posee. SERVICIOS valores: ABL: $ Aysa: Expensas: $88.000 (con extraordinarias) Luz: $ ESTADO: Bueno. Buena luminosidad. ORIENTACION: Este. EDIFICIO -Entre medianeras. -PB + 1 piso -9 unidades funcionales. -Escaleras, sin ascensor. ACCESOS: • Colectivos: 4, 6, 31, 61, 62, 91, 95, 97, 101, 118, 129, 134, 143, 150, 188. • A media cuadra de Av. Jujuy. • A 1 cuadra de Av. Brasil. • A 1 cuadra y media de la estación Inclan de la línea de subte H. • A 2 cuadras de Av. Juan de Garay. • A 3 cuadras de Av. Pavon. • A 3 cuadras del Hospital Garrahan. • A 3 cuadras de Parque La Vuelta de Obligado. • A 4 cuadras de Av. Chiclana. • A 5 cuadras de 5 Av. Caseros. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras para ingresar a la misma (1º piso por escalera). Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salcedo al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Alfredo Rivas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 47 en la zona
La Granjita1 min · 48 m
Coto4 min · 256 m
Dia · Avenida Brasil5 min · 289 m
Educacion · 55 en la zona
CFP Nº 28 DE 06 · adultos · publica2 min · 129 m
CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica4 min · 255 m
MARTHA SALOTTI (INST.FELIX F. BERNASCONI) · adultos · publica4 min · 255 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas7 min · 454 m
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega9 min · 559 m
Plaza La Vuelta de Obligado10 min · 635 m
Salud · 12 en la zona
VILLA VERDE · clinica especializada · privado4 min · 274 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL RAMON SARDA · clinica especializada · publico6 min · 375 m
MI LUGAR · clinica especializada · privado6 min · 409 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salcedo al 2600, Parque Patricios, Capital Federal, Argentina

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