Ph 2 ambientes en venta en Acassuso 5800, Liniers

Ph 2 ambientes en ventaen Acassuso 5800, Liniers

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
42 m²

Precio frente a los parecidos de Liniers

Piden de mas

Pide USD 89.900, un 20% mas que lo normal entre los 30 ph de 1 habitacion en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Acassuso 5800.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.569lo normal · 2.1391.8782.339

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 74.865
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.026
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 • Contacto: Marcela Fernandez En el barrio de Liniers, sobre la calle Acasusso al 5800, entre las calles Pola y Fonrouge, se encuentra este precioso ph de dos ambientes. Reciclado integramente a nuevo. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un pequeño patio, con lavadero y lugar para el lavarropas. Ya dentro de la unidad, living comedor, cocina y baño completo. La escalera de acceso al dormitorio, con un amplio placard y acceso a la terraza propia. Toda la unidad con muy buen aluz natural y circulacion de aire. No paga expensas. Integramente reciclado a nuevo. La posesion es inmediata. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ----------------------- Located in the Liniers neighborhood—at 5800 Acasusso Street, between Pola and Fonrouge Streets—is this lovely two-room *PH* (horizontal property unit). It has been completely renovated. Upon entering the property, you find a small patio featuring a laundry area and space for a washing machine. Inside the unit, there is a living-dining room, a kitchen, and a full bathroom. A staircase leads to the bedroom, which features a spacious closet and access to a private terrace. The entire unit enjoys excellent natural light and airflow. No monthly maintenance fees (*expensas*). Completely renovated. Immediate possession available. The measurements, surface areas, and maintenance fees listed here are approximate and intended for reference only. Definitive figures are those found in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 807.345 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 807.345/mes

Necesitas ingresos por $ 3.229.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Acassuso 5800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Canil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
Julia5 min · 307 m
Carnes 225 min · 313 m
Via Dante6 min · 374 m
Educacion · 37 en la zona
ESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13 · secundaria · publica1 min · 38 m
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONE · secundaria/superior · publica4 min · 245 m
JOSE MARIA TORRES · primaria · publica5 min · 294 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Canil5 min · 333 m
Plaza Coronel Martin Irigoyen6 min · 386 m
Prisioneros de la Tierra (Paseo del Cine)7 min · 432 m
Salud · 18 en la zona
HOGAR DEL CARMEN · clinica especializada · privado4 min · 278 m
GERIATRICO NTRA.SRA. DE LUJAN · clinica especializada · privado4 min · 285 m
CMB Nº 7 · centro de salud · publico6 min · 369 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de ph en Liniers esta hoy en una mediana de USD 123.000, un 13,4% mas que en junio de 2026 y un 30,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 40-60 m² en Liniers

venta · USD

Comparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 123.000
Tendencia (4 semanas)
▲+30.9%
29 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acassuso 5800, Liniers, Capital Federal, Argentina

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