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Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 188.500
= $ 287,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente

San Mateo 3700 - Palermo - Capital Federal

Pasaje San Mateo al 3700 · Palermo, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 188.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 132,1% desde el 06/07/2026 (de USD 81.200 a USD 188.500): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-PRL-PR1-49) DEPARTAMENTOS EN VENTA EN PALERMO, CON AMENITIES Edificio boutique de 28 unidades sobre pasaje San Mateo en el corazón de Palermo. Monoambientes, lofts, 2 y 3 ambientes con amenities premium, piscina, parrilla. Entrega estimada diciembre 2028.Proyecto boutique en Pasaje San Mateo, entre Julián Álvarez y Jerónimo Salguero, en el corazón de Palermo. Desarrollo residencial compuesto por 28 unidades funcionales y 12 cocheras, con tipologías de monoambientes, lofts, 2 y 3 ambientes diseñadas tanto para vivienda como inversión y renta temporaria. El edificio se desarrolla en PB, 7 pisos tipo y 2 niveles de retiros, generando unidades de menor densidad y amplias expansiones exteriores en los pisos superiores. La propuesta arquitectónica combina hormigón visto, carpinterías negras de aluminio y líneas contemporáneas de bajo mantenimiento. Amenities: Piscina con solárium Terraza común Parrilla Bicicletero Hall de acceso de doble altura Portero visor Cocheras disponibles en PB Ubicación estratégica: A metros de Av. Santa Fe Cercanía Subte D Alto Palermo Shopping Palermo Soho Parque Las Heras Jardín Botánico Entrega estimada: Diciembre 2028.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.634.570/mes

Necesitas ingresos por $ 6.538.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+132.1% total
USD 188.500USD 81.20006 de jul de 202607 de sept de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  2. 07 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  3. 07 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  4. 08 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  5. 08 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  6. 10 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  7. 10 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  8. 10 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  9. 10 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  10. 11 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  11. 11 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  12. 12 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  13. 13 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  14. 13 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  15. 13 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  16. 14 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  17. 14 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  18. 15 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  19. 15 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  20. 16 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  21. 16 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  22. 17 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  23. 17 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  24. 18 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  25. 18 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  26. 19 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  27. 19 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  28. 20 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  29. 20 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  30. 21 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  31. 21 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  32. 23 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  33. 23 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  34. 25 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  35. 25 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  36. 26 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  37. 26 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  38. 27 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  39. 27 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  40. 28 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  41. 28 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  42. 29 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  43. 29 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  44. 30 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  45. 30 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  46. 31 de jul de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  47. 31 de jul de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  48. 01 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  49. 01 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  50. 02 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  51. 03 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  52. 03 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  53. 03 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  54. 05 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  55. 05 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  56. 07 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  57. 07 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  58. 08 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  59. 08 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  60. 09 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  61. 10 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  62. 10 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  63. 10 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  64. 11 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  65. 11 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  66. 13 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  67. 13 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  68. 13 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  69. 13 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  70. 14 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  71. 14 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  72. 16 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  73. 16 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  74. 17 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  75. 17 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  76. 18 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  77. 18 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  78. 19 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  79. 19 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  80. 20 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  81. 24 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  82. 25 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  83. 25 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  84. 26 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  85. 26 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  86. 27 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  87. 27 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  88. 28 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  89. 28 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  90. 29 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  91. 29 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  92. 30 de ago de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  93. 30 de ago de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  94. 01 de sept de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  95. 01 de sept de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  96. 02 de sept de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  97. 02 de sept de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  98. 03 de sept de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  99. 03 de sept de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  100. 04 de sept de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  101. 04 de sept de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  102. 05 de sept de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  103. 05 de sept de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  104. 06 de sept de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  105. 06 de sept de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%
  106. 07 de sept de 2026USD 188.500 → USD 81.200-56.92%
  107. 07 de sept de 2026USD 81.200 → USD 188.500+132.14%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.350
Esta propiedad
USD 188.500+50.4% · por encima del mercado

Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Pasaje San Mateo al 3700, Palermo, Capital Federal, Argentina

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