Departamento en alquiler en Recoleta

Departamento en Recoleta

Parana al 1000 / Disp Inmediata · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, ARS 500.000/mes (comparada contra 1849 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 620.000, 39,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.020.000); las expensas pesan 24,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1849
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 270.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1.849 propiedades similares

en Recoleta

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 1.049 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Recoleta

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 1.049
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Recoleta es ARS 800.000, tomando los 1.049 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias