Departamento en venta en Recoleta · 6 ambientes

Propiedad de 115 m² dividida en 2 departamentos independientes en piso 9° • Avenida Córdoba al 2000 (Límite Recoleta / Barrio Norte) Excelente propiedad de 115 m² totales en venta en un noveno piso sobre la Avenida Córdoba al 2000, en el límite estratégico entre Recoleta, Barrio Norte y Balvanera. Una ubicación privilegiada a pasos de las Facultades de Medicina y Ciencias Económicas de la UBA, la Plaza Houssay y el Hospital de Clínicas, rodeada de comercios, centros de salud y una red inmejorable de transporte público con subtes y colectivos. La unidad ofrece una tipología versátil de dos departamentos independientes dentro de la misma escritura, resultando ideal para vivienda familiar con área de renta (tradicional o temporal), espacio para familiares o uso profesional. La venta es a precio de USD 239.000, apta crédito hipotecario, con posesión y escritura inmediata, y posibilidad de permuta a evaluar. La unidad principal (aproximadamente 87 m²) cuenta con amplio living-comedor con pisos de parquet y salida al balcón, cocina independiente con comedor diario, 2 dormitorios, un ambiente para escritorio u oficina, baño principal completo, toilette de recepción y detalles de carpintería con puerta estilo granero. La segunda unidad (aproximadamente 28 m² y reciclada a nuevo) dispone de acceso independiente, estar-comedor, cocina integrada con barra desayunadora, 1 dormitorio y 1 baño completo. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires