Departamento 5 ambientes en venta en Lavalle 300, San Nicolas

Departamento 5 ambientes en ventaen Lavalle 300, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
154 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 32% menos que lo normal entre los 161 departamentos de 4 habitaciones en venta en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 300.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.197lo normal · 1.7492.381

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 51% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 248.306
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
281 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.805
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 • Contacto: Daniela Scotti VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES SAN NICOLAS, APTO CREDITO Ofrecemos a la venta departamento  5 ambientes en el barrio de San Nicolas. El mismo cuenta con 4 dormitorios, living comedor, 3 toilettes, cocina y dos balcones. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavalle 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 101 en la zona
Diarco Barrio1 min · 78 m
Galeria Jardin · Florida2 min · 99 m
Carrefour Express3 min · 177 m
Educacion · 43 en la zona
CENS Nº 46 DE 01 · adultos · publica1 min · 59 m
GENERAL JOSE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 59 m
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada2 min · 136 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plaza San Nicolas3 min · 191 m
Plaza Roma7 min · 438 m
Plazoleta Suipacha8 min · 511 m
Salud · 44 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER SARMIENTO · centro de salud · privado2 min · 101 m
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 142 m
SINDICATURA GENERAL DE LA NACION (SIGEN) · centro de salud · publico3 min · 213 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Nicolas

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de USD 138.500, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Nicolas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 138.500

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Nicolas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 300, San Nicolas, Capital Federal, Argentina

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Departamento en venta
WhatsApp