Departamento en venta en Palermo · 5 ambientes

Departamento en venta en Palermo · 5 ambientes

Venta Duplex 5 Ambientes Palermo

BULNES 1526. Entre Honduras y El salvador · Palermo, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
187 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 465.000, un 2% menos que lo normal entre los 315 departamentos de 4 habitaciones en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de BULNES 1526. Entre Honduras y El salvador.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.612lo normal · 2.6743.488

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • 28 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 475.957
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
145 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.397
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en dúplex 5 ambientes con dependencia de servicio.  2 cocheras cubiertas. Palermo • Capital Federal Una propiedad realmente impecable, de gran amplitud y excelente luminosidad, distribuida en dos plantas, en los pisos 7 y 8. La propiedad cuenta con un living comedor apaisado súper amplio,  que se destaca por su luminosidad y por ofrecer un ambiente ideal para disfrutar. La distribución en dúplex permite diferenciar cómodamente los espacios sociales de los privados. Dispone de cuatro habitaciones amplias, todas con placard empotrado: habitación principal en suite, segunda habitación en suite, tercera habitación y cuarta habitación. Una distribución ideal para una familia que busca comodidad, espacio y funcionalidad. La cocina es independiente, completa y equipada, con alacenas superiores e inferiores, ventilación y luz natural. Cuenta además con lavadero independiente con conexión para lavarropas. La propiedad tiene cuatro baños y un toilette, brindando gran comodidad para el uso diario y para recibir visitas. El balcón corrido es un espacio que suma amplitud y luminosidad a la propiedad. En el piso 7º se encuentra el living, comedor, la cocina, la habitación de servicio con baño completo, el lavadero independiente y un toilette de recepción. En el piso 8º se encuentra la habitación principal en suite con un baño completo, la segunda habitación también en suite y dos habitaciones y un baño completo. Entre sus prestaciones, cuenta con calefacción por piso radiante, seis equipos de aire acondicionado y agua caliente por calefón. Se completa con dos cocheras que se encuentran en planta baja fijas y cubiertas, un diferencial muy valorado en la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento en dúplex, amplio, luminoso, con múltiples ambientes, cocheras y una ubicación privilegiada en Palermo. XINTEL(CBP-CBP-1129)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.157.170 por mes con ingresos de $ 16,6 M.

Con credito UVA$ 4.157.170/mes

Necesitas ingresos por $ 16.628.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 180 en la zona
San Martin1 min · 95 m
Estancia Maria Angela · Soler 37952 min · 113 m
Pau · Bulnes 14492 min · 126 m
Educacion · 78 en la zona
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · inicial/primaria · privada2 min · 143 m
INSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONAL · inicial/primaria · privada3 min · 218 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2) · inicial · publica3 min · 220 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana6 min · 364 m
Doctor Florencio Escardo6 min · 385 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles7 min · 419 m
Salud · 62 en la zona
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado2 min · 134 m
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado2 min · 137 m
INSTITUTO ALPI · clinica especializada · privado3 min · 222 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 249.000, un 41,1% menos que en julio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BULNES 1526. Entre Honduras y El salvador, Palermo, Capital Federal, Argentina

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