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Departamento 5 ambientes en venta en Salguero 3000, Palermo
Departamento en venta
USD 980.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 1.556,1 M
Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Salguero 3000, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 980.000, un 22% menos que lo normal entre los 531 departamentos de 4 habitaciones en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Salguero 3000.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.261lo normal · 5.465

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.256.977
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
499 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.457
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

AMBAR SALGUERO Y CAVIA 250 M2 5 AMBIENTES + DEPENDENCIA 2 COCHERAS AMENITIES EXPENSAS ENERO 2026

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.839.843 por mes con ingresos de $ 35,4 M.

Con credito UVA$ 8.839.843/mes

Necesitas ingresos por $ 35.359.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salguero 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 84 en la zona
Dia1 min · 38 m
B Market1 min · 68 m
Spot · Avenida Del Libertador 25891 min · 88 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada1 min · 55 m
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada1 min · 74 m
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 239 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plaza Republica del Peru3 min · 199 m
Plaza Alemania4 min · 247 m
Cesar Iglesias Paz4 min · 286 m
Salud · 26 en la zona
PAIDEIA MEDICINA AMBULATORIA PARA EL NIÑO Y EL ADOLESCENTE · centro de salud · privado3 min · 187 m
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado3 min · 192 m
SWISS MEDICAL CENTER BARRIO PARQUE · centro de salud · privado3 min · 196 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 249.000, un 41,1% menos que en julio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salguero 3000, Palermo, Capital Federal, Argentina

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