Departamento 5 ambientes en venta en Ayacucho 291 200, Balvanera

Departamento 5 ambientes en ventaen Ayacucho 291 200, Balvanera

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
112 m²

Precio frente a los parecidos de Balvanera

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 24% menos que lo normal entre los 458 departamentos de 4 habitaciones en venta en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho 291 200.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.650

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 184.752
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
200 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.348
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento de 5 Ambientes en Excelente Ubicación – A 1 Cuadra de Av. Corrientes y 3 de Av. Rivadavia APTO CREDITO Te presentamos un departamento a refaccionar de época con una superficie generosa de 112 m², situado en una ubicación inmejorable. Este inmueble destaca por su elegante diseño, con detalles en madera maciza, pisos de parquet y puertas de doble hoja que aportan carácter y estilo. Las paredes, revestidas en yeso y con alturas destacadas, suman amplitud y refinamiento a cada espacio. El departamento ofrece una distribución cómoda y funcional: un living independiente y un comedor separado de la cocina, generando espacios amplios y bien definidos para disfrutar en familia. La cocina está equipada con muebles de alacena y bajo mesada en madera, una campana extractora y amplio espacio para cocinar con comodidad. La zona de descanso incluye tres dormitorios muy amplios y una habitación adicional, ideal para usar como escritorio, oficina o espacio de entretenimiento, según tus necesidades. Además, cuenta con un baño completo y un toilette perfecto para recibir visitas. El edificio, de estilo clásico, dispone de un ascensor de servicio y un ascensor principal que te llevará cómodamente a las unidades funcionales. Actualmente se encuentra en constante mantenimiento por lo que lo hace una opción mas atractiva y garantiza una inversion en un consorcio presente, ya que sus palieres y areas comunes se encuentran en excelente estado de conservación y atención constante al mantenimiento general. El inmueble posee una amplia terraza de uso compartido con parrilla y canil para mascotas. ¡No te pierdas la oportunidad de venir a realizar una visita y conocerla! *Las fotos, ilustraciones y planos son a mero efecto interpretativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ayacucho 291 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Congreso) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 126 en la zona
La Barcelonesa · Sarmiento1 min · 16 m
Dia · Avenida Corrientes 19782 min · 114 m
Carrefour Express · Avenida Corrientes 19742 min · 134 m
Educacion · 107 en la zona
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada1 min · 92 m
NUEVA ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL · superior · privada2 min · 129 m
CFP Nº 28 DE 01 · adultos · publica2 min · 158 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza del Congreso9 min · 596 m
Plaza de las Americas10 min · 631 m
Plaza Primero de Mayo10 min · 669 m
Salud · 104 en la zona
CENTRO DE LA MUJER Y EL NIÑO - SUTERH · centro de salud · obra social1 min · 80 m
CENTRO MEDICO MEDICONEX · centro de salud · privado2 min · 130 m
CENTRO DE SALUD MENTAL -CLINICA PSIQUIATRICA BANFIELD · centro de salud · privado2 min · 158 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balvanera

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de USD 290.430, un 100,3% mas que en julio de 2026 y un 94,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.430
Tendencia (4 semanas)
▲+94.9%
13 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Balvanera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayacucho 291 200, Balvanera, Capital Federal, Argentina

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Departamento en venta
WhatsApp