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Departamento 4 ambientes en venta en San Nicolas al 4700, Villa Devoto
Departamento en venta
USD 390.000
= $ 616,6 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen San Nicolas al 4700, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
224 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 11% mas que lo normal entre los 133 departamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de San Nicolas al 4700.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.750lo normal · 3.3644.170

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 349.818
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
231 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.324
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.502.389 por mes con ingresos de $ 14 M.

Con credito UVA$ 3.502.389/mes

Necesitas ingresos por $ 14.009.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Nicolas al 4700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Nicolas Guillen) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 28 en la zona
Los 3 Reyes Magos2 min · 131 m
Dia · Avenida San Martin 69482 min · 143 m
Shi Zhu4 min · 235 m
Educacion · 36 en la zona
COLEGIO FASTA SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 174 m
INST. JAIM NAJMAN BIALIK · inicial/primaria · privada3 min · 207 m
INSTITUTO SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 286 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Nicolas Guillen11 min · 677 m
Antonio Berni11 min · 678 m
Alejo Carpentier11 min · 707 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO DEVOTO · centro de salud · privado3 min · 186 m
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado3 min · 203 m
CENTRO DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA INTEGRAL - CEOTI · centro de salud · privado5 min · 342 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 392.500, sobre 302 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 392.500

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Nicolas al 4700, Villa Devoto, Capital Federal, Argentina

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