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Departamento 4 ambientes en venta en Segurola 3423, Villa Devoto
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 165 M
Cuota UVA desde $ 937.583/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Segurola 3423, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
70 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 36% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Segurola 3423.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.694lo normal · 2.6393.058

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 163.611
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.053
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente propiedad de 4 ambientes ubicada en planta baja, con disposición al frente y patio propio. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente funcional que permite aprovechar al máximo los espacios. Dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones, ideales tanto para una familia como para quienes necesitan un ambiente adicional destinado a escritorio o espacio de trabajo. Cuenta además con un baño completo y un patio propio, que brinda un agradable espacio exterior para disfrutar al aire libre. Su distribución en una sola planta ofrece comodidad y practicidad, con ambientes bien definidos y funcionales. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS APROXIMADAS: Living comedor con cocina integrada. Cocina integrada: 3,30 x 7,20 m. Dormitorio principal: 3,20 x 3,30 m. Segundo dormitorio: 3,00 x 3,30 m. Tercer dormitorio: 3,50 x 2,80 m. Baño completo: 1,60 x 2,30 m. Patio: 4,40 x 1,80 m. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad de cuatro ambientes, con patio propio, disposición al frente y la comodidad de encontrarse íntegramente en planta baja. MARTA RAFFA ASESORA INMOBILIARIA Matrícula CUCICBA N.º 215.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 937.583 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 937.583/mes

Necesitas ingresos por $ 3.750.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Segurola 3423

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Campito) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 38 en la zona
Beiro1 min · 58 m
La Fortuna1 min · 75 m
M241 min · 94 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DEL MIRADOR · primaria/secundaria · privada1 min · 30 m
ESC.PARA NIÑOS,NIÑAS,JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 3 MARIA DOLORES NAVALIES DE TOBAR GARCIA DE 17 · especial · publica1 min · 68 m
COLEGIO Nº 19 LUIS PASTEUR DE 17 · secundaria · publica1 min · 94 m
Espacios verdes · 18 en la zona
El Campito6 min · 381 m
Paseo de los Encuentros7 min · 442 m
Plazoleta Republica Arabe Siria7 min · 444 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO TERAPEUTICO ETHOS (A) · clinica especializada · privado2 min · 117 m
RESIDENCIA SANABRIA · clinica especializada · privado4 min · 254 m
RESIDENCIA GERIATRICA CHATELET · clinica especializada · privado4 min · 268 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 392.500, sobre 302 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 392.500

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Segurola 3423, Villa Devoto, Capital Federal, Argentina

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