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Departamento en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 1.290.000
= $ 2.048,4 M
Cuota UVA desde $ 11,6 M/mes · ingresos $ 46,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

V. Devoto Residencial 4 Amb Exclusivo de 242 m²

HABANA 4416. Entre Segurola y Benito Juarez · Villa Devoto, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
242 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Piden de mas

Pide USD 1.290.000, un 63% mas que lo normal entre los 67 departamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de HABANA 4416. Entre Segurola y Benito Juarez.

63% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.386lo normal · 3.9103.1654.780

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 789.890
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
124 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.404
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Habana 4416 • Departamentos premium a estrenar ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE 4 ambientes de categoría • 2º piso. Ubicados en un edificio de excelencia a pasos de Plaza Arenales, en el corazón de Villa Devoto. Características generales del edificio: Dos ascensores de última generaciónAscensor de servicioPalieres privadosAmenities: SUM con parrilla, piscina climatizada, gimnasio, sauna y vestuariosGenerador a gas para todo el edificio Características de los departamentos: 4 ambientes amplios y luminososTres dormitorios en suite (principal con vestidor)Interiores de placard completosPisos y revestimientos de porcelanato de primera calidadLosa radiante individual con dos calderas dual marca BaxiAberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH)Cocina equipada con electrodomésticos marca Bosch: anafe a gas, horno eléctrico, lavavajillas y extractorLavadero independienteParrilla propiaSistema de aire acondicionado central VRV marca SurreyPreinstalación para sistema de domótica Cocheras opcionales. Apto para personas con movilidad reducida. XINTEL(JAK-JAK-5632)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.636.120 por mes con ingresos de $ 46,5 M.

Con credito UVA$ 11.636.120/mes

Necesitas ingresos por $ 46.544.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 322.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cesar Vallejo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 32 en la zona
Devotos del Asado3 min · 224 m
Maga · Pareja7 min · 466 m
El 13410 min · 618 m
Educacion · 39 en la zona
GRAL MAXIMO DE ZAMUDIO · primaria · publica2 min · 106 m
CENS Nº 66 DE 16 · adultos · publica6 min · 355 m
ESC. BILINGUE PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD AUDITIVA Y FORMACION Nº 28 BARTOLOME AYROLO DE 16 · especial · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Cesar Vallejo3 min · 185 m
Plazoleta Constancio C. Vigil3 min · 203 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca5 min · 314 m
Salud · 18 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado1 min · 51 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado1 min · 65 m
LA MISION · clinica especializada · privado2 min · 143 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 392.500, sobre 302 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 392.500

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

HABANA 4416. Entre Segurola y Benito Juarez, Villa Devoto, Capital Federal, Argentina

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