venta
USD 166.000
Departamento · 51m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Versalles·2 amb · 1 dorm · 51 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Versalles · 4 ambientes
USD 95.000
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Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 167.000 de expensas
Departamento en venta en Versalles · 4 ambientes
Venta Dpto 4 Amb. Barrio Kennedy Versalles, con Vigilancia
Av. Juan B. Justo · Versalles, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Descripcion
Departamento de 4 ambientes segundo piso por escalera.
Ingresamos al living comedor con salida al balcon, cocina con puerta al lavadero, 3 dormitorios con placard, baño completo.
Pisos en parquet y baldosas. 2 departamentos por piso Calefon y cocina a gas.
Los edificios estan rodeados de mucho espacios verde.
Ampilia disponibilidad para estacionar dentro del complejo.
Su ubicacion es con rapido acceso a medios de transporte, comercios, etc, El Dpto es de epoca pero esta en buen estado.
La entrada al predio se da por la Avenida Juan B.
Justo 9100, y sobre un parque de cerca de 5 hectáreas se suceden los 15 monoblocks de planta baja y dos pisos altos que componen el barrio, junto con el centro de jubilados “Kennedy”, la casa de Administración del conjunto y una plaza pública.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Con credito UVA$ 853.146/mes
Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
0.0% total
- 13 de nov de 2026USD 95.000 → USD 95.0000.00%
Como vinieron los precios en Versalles
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Versalles esta hoy en una mediana de USD 162.000, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Versalles
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 162.000
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Versalles. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Versalles
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Versalles. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Versalles
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.857/m²
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Versalles. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Versalles
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Versalles. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Versalles
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.409
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Versalles. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
