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Departamento 4 ambientes en venta en Viamonte al 1700 San Nicolás Caba, San Nicolas
Departamento en venta
USD 199.000
+ ARS 580.000 de expensas
= $ 314,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Viamonte al 1700 San Nicolás Caba, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
92 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Piden de mas

Pide USD 199.000, un 12% mas que lo normal entre los 458 departamentos de 3 habitaciones en venta en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte al 1700 San Nicolás Caba.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.236lo normal · 1.9991.5972.409

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 88% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 177.951
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
162 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.819
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.787.116 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Con credito UVA$ 1.787.116/mes

Necesitas ingresos por $ 7.148.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Viamonte al 1700 San Nicolás Caba

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 123 en la zona
Callao1 min · 51 m
Delgado · Avenida Callao 7401 min · 62 m
3651 min · 91 m
Educacion · 118 en la zona
CLUB DE JOVENES CENTRO · otros · publica1 min · 93 m
ESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01 · secundaria · publica1 min · 93 m
JII Nº 13 DE 01 · inicial · publica2 min · 121 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Petronila Rodriguez4 min · 247 m
Plaza Rodriguez Peña5 min · 323 m
Plazoleta Paseo de los Maestros5 min · 345 m
Salud · 145 en la zona
SALUD OCULAR - ORGANIZACION OFTALMOLOGICA · centro de salud · privado1 min · 32 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO PREPASA S.A. · centro de salud · privado1 min · 33 m
CITO - CENTRO DE INVESTIGACIONES Y TRATAMIENTO OCULAR · centro de salud · privado2 min · 123 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Nicolas

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de USD 138.500, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Nicolas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 138.500

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Nicolas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viamonte al 1700 San Nicolás Caba, San Nicolas, Capital Federal, Argentina

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