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Departamento 4 ambientes en venta en Tucumán 600, San Nicolas
Departamento en venta
USD 310.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 492,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Tucumán 600, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
148 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Esta en lo normal

Pide USD 310.000, un 1% menos que lo normal entre los 243 departamentos de 4 habitaciones en venta en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Tucumán 600.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.095lo normal · 2.1051.5712.591

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 311.579
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
456 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.012
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucumán 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 106 en la zona
V-Market · Tucuman1 min · 20 m
Supermercado King · Tucuman1 min · 46 m
Galeria Jardin · Florida1 min · 64 m
Educacion · 53 en la zona
IFTS N° 34 DE 01 · superior · publica1 min · 43 m
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada1 min · 83 m
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada2 min · 147 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plaza San Nicolas6 min · 353 m
Plazoleta Suipacha6 min · 366 m
Provincia de San Juan8 min · 533 m
Salud · 49 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO CENTRO S.A. · centro de salud · privado1 min · 85 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado2 min · 123 m
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 131 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Nicolas

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de USD 138.500, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Nicolas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 138.500

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Nicolas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucumán 600, San Nicolas, Capital Federal, Argentina

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