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Departamento 4 ambientes en venta en Pasaje Oruro 1100, San Cristobal
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 204,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Pasaje Oruro 1100, San Cristobal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
63 m²

Precio frente a los parecidos de San Cristobal

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 25% mas que lo normal entre los 56 departamentos de 3 habitaciones en venta en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje Oruro 1100.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.131lo normal · 1.7092.062

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 104.241
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.794
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasaje Oruro 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Boedo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 68 en la zona
Dia · Avenida San Juan1 min · 95 m
Un Supermercado de Gaston · Avenida San Juan2 min · 100 m
Supermercado Oruro2 min · 131 m
Educacion · 61 en la zona
CONSERVATORIO SUP.DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica2 min · 111 m
JIN B DE 06 (ESC.PRIM.N°11 DE 06) MAESTRO ESCULTOR FRANCISCO REYES · inicial · publica2 min · 111 m
JOSE FEDERICO MORENO · primaria · publica2 min · 111 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Boedo4 min · 263 m
Plaza Martin Fierro5 min · 314 m
Plaza 18 de Diciembre de 20226 min · 381 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO DE PROMOCION Y PREVENCION POR MAS SALUD. PAMI · centro de salud · obra social5 min · 310 m
SAGRADA FANMILIA · clinica especializada · privado6 min · 373 m
CENTRO MEDICO HYGEA SRL · centro de salud · privado6 min · 387 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Cristobal

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de USD 130.250, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Cristobal

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.250

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Cristobal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Oruro 1100, San Cristobal, Capital Federal, Argentina

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