Departamento en venta en Retiro · 4 ambientes

PISO EXCLUSIVO EN VENTA | EDIFICIO KAVANAGH | RETIRO Ubicado en uno de los edificios más emblemáticos y reconocidos de Buenos Aires: el Edificio Kavanagh, frente a Plaza San Martín, en el corazón de Retiro, Puerto&Cía ofrece un Semipiso de generosa amplitud compuesto de 3 dormotorios más dependencia. Esta propiedad con características únicas, se ubica en un piso alto disposición proa, y ofrece vista abierta al Río de la Plata y a la ciudad desde todos sus ambientes. La propiedad, consta de las siguientes características: • 277.37 m² totales por escritura • Piso alto, disposición proa • 3 dormitorios + dependencia de servicio • Amplio living, comedor y estudio • 3 baños completos, uno de ellos en suite • Baño de servicio • Toilette de recepción • Cocina de estilo americano con isla central • Habitación contigua al living, actualmente utilizada como cava de vinos / espacio de guardado • Baulera en subsuelo • Servicios centrales de agua y calefacción • Ambientes amplios, luminosos y con extraordinarias visuales abiertas La disposición y amplitud de la planta permiten disfrutar de una relación excepcional con el entorno: Río de la Plata, Plaza San Martín y el perfil urbano de Buenos Aires se incorporan a las visuales de los principales ambientes. EDIFICIO KAVANAGH Inaugurado en 1936, el Kavanagh es una de las grandes piezas de la arquitectura moderna de Buenos Aires. Diseñado por Gregorio Sánchez, Ernesto Lagos y Luis María de la Torre, su característica volumetría escalonada y su implantación frente a Plaza San Martín lo convirtieron en uno de los grandes íconos arquitectónicos de la ciudad. El edificio fue declarado Monumento Histórico Nacional en 1999. La declaración oficial destaca especialmente su valor como exponente de la arquitectura moderna y como testimonio de la evolución de la tecnología de construcción en hormigón. (Argentina) Asimismo, la American Society of Civil Engineers (ASCE) lo reconoce como un Historic Civil Engineering Landmark, en reconocimiento a su importancia técnica y constructiva. (Sociedad Americana de Ingenieros Civiles) Entre sus reconocimientos históricos se encuentran el Premio Municipal de Casa Colectiva y de Fachada de 1936, la distinción del American Institute of Architects de 1939 y el reconocimiento internacional de ASCE de 1994. (Sociedad Americana de Ingenieros Civiles) RETIRO | PLAZA SAN MARTÍN Una ubicación excepcional frente a Plaza San Martín, en uno de los sectores de mayor valor histórico, arquitectónico y cultural de Buenos Aires. El entorno reúne edificios patrimoniales, embajadas, galerías de arte, instituciones culturales y hoteles históricos, con proximidad al Plaza Hotel, al Palacio San Martín y a los principales ejes del centro porteño. Vivir en el Kavanagh significa formar parte de uno de los escenarios arquitectónicos más reconocibles de la ciudad, con una combinación singular de historia, arquitectura, privacidad, amplitud, vistas y ubicación. SERVICIOS DEL EDIFICIO • Conserjería • Seguridad las 24 horas • Servicio de mayordomía • Servicios centrales de agua y calefacción Una propiedad excepcional dentro de un edificio de características irrepetibles, destinada a quienes valoran la arquitectura, la historia y la singularidad por encima de lo convencional. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.