venta
USD 151.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Retiro·3 amb · 3 dorm · 70 m2·hace 17 dias
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Departamento en venta en Retiro · 4 ambientes
USD 360.000
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Departamento en venta
USD 360.000
+ ARS 400.000 de expensas
Departamento en venta en Retiro · 4 ambientes
Lindìsimo Departamento de 4 Ambientes con Cochera Fija y Baulera. Reciclado.
SUIPACHA · Retiro, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO UBICADO EN RETIRO, INMEJORABLE UBICACIÒN SUIPACHA y ARROYO, UNA DE LAS ZONAS MAS LINDAS DE BUENOS AIRES.
COCHERA FIJA y BAULERA.
CON FRENTE A LA CALLE SUIPACHA ( entre las calles Arroyo y Juncal) AMPLIOS Y LUMINOSOS AMBIENTES.
ENTRADA DE CATEGORÌA.
HALL EN BOISSERIE.
LIVING COMEDOR A BALCÒN CORRIDO.
TRES DORMITORIOS CON MUY BUENOS PLACARDS.
EL CUARTO PRINCIPAL A BALCÒN CORRIDO (SE PUEDE HACER EN STE) DOS BAÑOS COMPLETOS RECICLADOS ( UNO CON HIDROMASAJES) PASILLO CON PLACARDS.
EXCELENTE COCINA RECICLADA A NUEVO CON ISLA Y DOBLE MESADA.
BAÑO DE SERVICIO.
IMPECABLE.
DIGNO DE VERSE.
PARA VISITARLO COMUNICARSE CON LA SRA SILVINA GINDRE AL Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.974 por mes con ingresos de $ 12,9 M.
Con credito UVA$ 3.232.974/mes
Necesitas ingresos por $ 12.931.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.350 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.350/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Retiro
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de USD 355.000, un 11% menos que en julio de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 355.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 335.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 274.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Retiro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.767/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Retiro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 335.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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