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Departamento 4 ambientes en venta en 15 de Noviembre 1889 al 1700, Parque Patricios
Departamento en venta
USD 138.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 216,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen 15 de Noviembre 1889 al 1700, Parque Patricios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
85 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Patricios

Piden de mas

Pide USD 138.000, un 17% mas que lo normal entre los 71 departamentos de 3 habitaciones en venta en Parque Patricios publicados a menos de 10 cuadras de 15 de Noviembre 1889 al 1700.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.769lo normal · 1.5081.1921.902

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 117.619
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
119 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.290
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.232.251 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Con credito UVA$ 1.232.251/mes

Necesitas ingresos por $ 4.929.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 15 de Noviembre 1889 al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
Kiosco1 min · 45 m
La Nueva Entre Rios2 min · 135 m
Almacen Verduleria · Virrey Cevallos3 min · 202 m
Educacion · 41 en la zona
UGEE Nº5 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.MIGUELITO PEPE · adultos · publica1 min · 19 m
INSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTI · secundaria · privada1 min · 80 m
INSTITUTO LOS ANGELES · especial · privada1 min · 92 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga6 min · 393 m
Parque España8 min · 506 m
Canil9 min · 547 m
Salud · 29 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL BRITANICO · centro de salud · privado3 min · 198 m
CENTRO ODONTOLOGICO DEL HOSPITAL BRITANICO · centro de salud · privado3 min · 199 m
INSTITUTO FRENOPATICO S.A. (M) · clinica especializada · privado3 min · 209 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Patricios

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Patricios esta hoy en una mediana de USD 137.000, sobre 52 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Patricios

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.000

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

15 de Noviembre 1889 al 1700, Parque Patricios, Capital Federal, Argentina

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