Departamento en venta en Parque Patricios · 4 ambientes

4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN | PISO 6 Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en un sexto piso al frente, con orientación norte, una combinación que proporciona muy buena luminosidad natural y una agradable sensación de amplitud durante gran parte del día. La propiedad cuenta con 79,84 m² y presenta una distribución funcional, con ambientes de generosas dimensiones y muy buen estado general de conservación. El área social se compone de un amplio living comedor, con pisos de parquet en excelente estado de mantenimiento y salida al balcón corrido al frente. La orientación norte y la altura del piso permiten disfrutar de una muy buena entrada de luz y una vista urbana abierta. La unidad dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con placard, ofreciendo cómodos espacios de guardado y una distribución ideal para una familia. Cuenta además con un baño completo restaurado y un toilette de recepción, un diferencial especialmente práctico para el uso cotidiano y la recepción de invitados. La cocina es amplia y funcional, con importante capacidad de guardado y espacio destinado a comedor diario, permitiendo desarrollar cómodamente las actividades cotidianas. Se complementa con sector de lavadero. Entre sus características se destacan los pisos de parquet en muy buen estado, que aportan calidez y carácter a los ambientes, dos equipos de aire acondicionado y calefacción mediante hogar a gas. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, permitiendo habitarla de inmediato sin necesidad de realizar reformas importantes. Características principales * 79,84 m² totales * 4 ambientes * 3 dormitorios con placard * 1 baño completo restaurado * Toilette de recepción * Living comedor de buenas dimensiones * Balcón al frente * Sexto piso * Orientación norte * Cocina amplia con comedor diario * Sector de lavadero * Pisos de parquet en muy buen estado * 2 equipos de aire acondicionado * Calefacción mediante hogar a gas * Muy buena luminosidad * Excelente estado de conservación Una propiedad amplia, luminosa y funcional, con el atractivo adicional de encontrarse en un sexto piso al frente y contar con balcón y orientación norte. Una alternativa ideal para quienes buscan metros, buena distribución y una propiedad lista para disfrutar. ------------------------------------------------------------ Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714