venta
USD 375.000
Departamento · 205m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·4 amb · 3 dorm · 205 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Salguero 1500, Palermo
USD 245.000
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Departamento en venta
USD 245.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Salguero 1500, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 95 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 245.000, un 2% mas que lo normal entre los 540 departamentos de 3 habitaciones en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Salguero 1500.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.784lo normal · 2.7183.403
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 239.156
- Tamaño normal
- 92 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 164 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.779
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.190.337 por mes con ingresos de $ 8,8 M.
Con credito UVA$ 2.190.337/mes
Necesitas ingresos por $ 8.761.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Salguero 1500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 190 en la zona
Belier · Jeronimo Salguero 14801 min · 88 m
San Martin2 min · 154 m
Carrefour Express · Soler 40722 min · 156 m
Educacion
· 68 en la zona
AMADEO JACQUES · primaria · publica1 min · 80 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2) · inicial · publica1 min · 80 m
INSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONAL · inicial/primaria · privada2 min · 99 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana3 min · 199 m
Plaza General Guemes5 min · 344 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles6 min · 380 m
Salud
· 57 en la zona
INSTITUTO ALPI · clinica especializada · privado1 min · 70 m
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado2 min · 118 m
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado2 min · 123 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 249.000, un 41,1% menos que en julio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 249.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+82.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 151.852
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salguero 1500, Palermo, Capital Federal, Argentina
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