Departamento en venta en Palermo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 762.500

Departamento en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento en Palermo

Beruti al 4500 · Palermo, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 4 ambientes, 147 m², USD 762.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo 4 ambientes mas dependencia | Amenities Premium *VIVÍ EN UN TOWN HOUSE ÚNICO DENTRO DE UNA TORRE DE PRIMERA CATEGORÍA* Te presentamos este exclusivo departamento de 4 Ambientes más dependencia dentro de un emprendimiento de alta categoría. Una unidad irrepetible que combina la privacidad de una casa con todos los amenities de una torre premium. DISTRIBUCIÓN DE LA UNIDAD: • Amplio *living-comedor con salida a balcón. Cocina integrada, toilette de recepción, lavadero y dependencia de servicio con baño completo. • 3 dormitorios, principal en suite. Espacios amplios, luminosos y con excelente terminación. Total privacidad y la comodidad de tener tu espacio exterior exclusivo. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Emprendimiento de 14 niveles y 43 unidades residenciales de 3 y 4 ambientes con dependencia. Townhouses y Penthouses dúplex. Ingreso jerarquizado por calle Beruti a través de un imponente hall en PB. AMENITIES DE CATEGORÍA: • *3 niveles de cocheras en subsuelos • *Piscina in/out con solárium en PB + Área de Sauna y Spa • *Gimnasio en PB con sala exclusiva de relax • *2 Salones de Usos Múltiples en PB, uno completamente equipado con expansión descubierta • *Gameroom • espacio de esparcimiento • *Espacio de juegos infantiles descubierto • *Cabina de Seguridad las 24 hs Ubicación estratégica y materiales de primera calidad. Ideal para familias que buscan confort, seguridad y estilo de vida. Opcional cocheras. Consultanos para más información. Coordinamos tu visita. Forma de pago 10% en reserva,  30% de anticipo y saldo restante cuotas fijas en dólares. Fecha de finalización de obra 2do Trimestre de 2029. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 816.256
Precio del aviso
USD 762.500
Escritura y honorarios~2%
USD 18.452
Sellos y tasas~1%
USD 7.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.829.860/mes

Necesitas ingresos por $ 27.319.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 190.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti al 4500, Palermo, Vicente Lopez, Buenos Aires

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