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Departamento 4 ambientes en venta en Libertador 8100, Nuñez
Departamento en venta
USD 853.600
= $ 1.343,4 M
Cuota UVA desde $ 7,6 M/mes · ingresos $ 30,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Libertador 8100, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
145 m²

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Piden de mas

Pide USD 853.600, un 45% mas que lo normal entre los 248 departamentos de 3 habitaciones en venta en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Libertador 8100.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.884lo normal · 4.7313.9676.434

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 586.678
Tamaño normal
122 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
381 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.521
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.631.313 por mes con ingresos de $ 30,5 M.

Con credito UVA$ 7.631.313/mes

Necesitas ingresos por $ 30.525.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 213.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libertador 8100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines de Pissarro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 72 en la zona
Jimmy · Avenida Del Libertador 81401 min · 56 m
Shell Select · Avenida Del Libertador2 min · 158 m
Julio3 min · 177 m
Educacion · 15 en la zona
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica8 min · 499 m
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica9 min · 551 m
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada9 min · 584 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Jardines de Pissarro4 min · 246 m
Plazoleta Lucila Yaconis5 min · 337 m
Plazoleta Lucila Yaconis6 min · 402 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado4 min · 245 m
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado9 min · 547 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado12 min · 744 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuñez

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de USD 530.000, sobre 377 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 530.000

Mediana de 377 avisos del segmento publicados en Nuñez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertador 8100, Nuñez, Capital Federal, Argentina

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