venta
USD 105.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Monserrat·1 amb · 35 m2·hace 2 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en Bernardo De Irigoyen 300, Monserrat
USD 74.000
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Departamento en venta
USD 74.000
+ ARS 375.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Bernardo De Irigoyen 300, Monserrat
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Pide USD 74.000, un 32% menos que lo normal entre los 97 departamentos de 3 habitaciones en venta en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Bernardo De Irigoyen 300.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.104lo normal · 1.6281.3241.824
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 88% mas altas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 109.090
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 176 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.456
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con potencial en una ubicación estratégica de la ciudad.
Ubicado en un sexto piso al contrafrente, este departamento cuenta con una superficie total de 67,64 m², ofreciendo espacios para adaptar y aprovechar según las necesidades de su próximo propietario.
Su ubicación, entre Moreno y Belgrano, permite disfrutar de la cercanía a comercios, servicios, transporte público y distintos puntos de interés del centro porteño.
ANTAR PROPIEDADES Consultas y visitas: 11 Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 661.571 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Con credito UVA$ 661.571/mes
Necesitas ingresos por $ 2.646.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bernardo De Irigoyen 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de La Pampa) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 109 en la zona
Dia · Moreno1 min · 44 m
Open 25 Hs!2 min · 116 m
Diarco3 min · 197 m
Educacion
· 83 en la zona
ESCUELA INFANTIL UPECENITOS · otros · privada1 min · 27 m
ESC. NAC. DE EXPERIM. Y REALIZACION CINEMATOGRAFICA · superior · publica4 min · 252 m
INST. DE MEDIOS AVANZADOS GRAFICOS Y ELECTRONICOS · superior · privada4 min · 284 m
Espacios verdes
· 57 en la zona
Provincia de La Pampa1 min · 58 m
Provincia de Jujuy1 min · 80 m
Provincia de La Pampa2 min · 119 m
Salud
· 43 en la zona
OBRA SOCIAL DE LA CONFEDERACION DE OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE ARGENTINA (OSCOEMA) · centro de salud · obra social1 min · 15 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado1 min · 52 m
MINISTERIO DE SALUD Y ACCION SOCIAL · centro de salud · publico2 min · 119 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Monserrat
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de USD 145.000, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Monserrat
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Monserrat. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Monserrat
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Monserrat. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 108.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Monserrat.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.623/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Monserrat.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Monserrat
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.148
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Monserrat.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bernardo De Irigoyen 300, Monserrat, Capital Federal, Argentina
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