Departamento 4 ambientes en venta en Av. Alvarez Jonte al 1600, La Paternal

Departamento 4 ambientes en ventaen Av. Alvarez Jonte al 1600, La Paternal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
82 m²

Precio frente a los parecidos de La Paternal

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 49% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 3 habitaciones en venta en La Paternal publicados a menos de 10 cuadras de Av. Alvarez Jonte al 1600.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 938lo normal · 1.8432.220

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 147.429
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD Departamento de 4 ambientes en venta en Paternal a RECICLAR Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes a reciclar ubicado en el barrio de Paternal, sobre Avenida Álvarez Jonte al 1600. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor de generosas dimensiones, cocina independiente y lavadero separado. A través de un hall de distribución se accede a los tres dormitorios con placard y baño completo. Se destaca por su excelente luminosidad y la amplitud de sus ambientes, ofreciendo una muy buena oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para reciclar y adaptar a su gusto y necesidades. El edificio cuenta con totem de seguridad. Expensas aproximadas al mes de octubre 2026 $230.000 Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas, distribuciòn y superficies reales pueden diferir de las informadas en el título de propiedad o planos registrados/aprobados del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Lorena Adet Matrícula CUCICBA 8694 en cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero/a y corredor/a colegiado/a, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la matriculada. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y No ser accesible para personas con discapacidades físicas. Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 / CMCPDJLM 3022 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Lorena Adet Matrícula CUCICBA 8694 en cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero/a y corredor/a colegiado/a. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la matriculada. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y No ser accesible para personas con discapacidades físicas. Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 669.702 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 669.702/mes

Necesitas ingresos por $ 2.678.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Alvarez Jonte al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eloy Alfaro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 32 en la zona
ServiCompras · Avenida Manuel Ricardo Trelles2 min · 159 m
ManTeKa3 min · 189 m
Deja Vu Market · Espinosa 24014 min · 284 m
Educacion · 37 en la zona
CENTRO EDUC.COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ.Nº14 DE 14 · otros · publica1 min · 95 m
REPUBLICA DEL ECUADOR · primaria · publica1 min · 95 m
PROVINCIA DE MENDOZA · primaria · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Eloy Alfaro4 min · 238 m
Plazoleta Raymundo Gleyzer4 min · 288 m
Patio Cucha Cucha8 min · 489 m
Salud · 10 en la zona
PEREZ JULIA GRACIELA · clinica especializada · privado2 min · 115 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA - OBRA SOCIAL PERSONAL PERFUMISTA · hospital/clinica · obra social4 min · 236 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN - C.O.M.I. SALUD · centro de salud · privado6 min · 415 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Paternal

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en La Paternal esta hoy en una mediana de USD 151.500, sobre 32 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en La Paternal

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 151.500

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en La Paternal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Alvarez Jonte al 1600, La Paternal, Capital Federal, Argentina

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