Departamento 4 ambientes en venta en Membrillar 50, Flores

Departamento 4 ambientes en ventaen Membrillar 50, Flores

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
239 m²
Sup. total
273 m²

Precio frente a los parecidos de Flores

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 42% menos que lo normal entre los 114 departamentos de 3 habitaciones en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Membrillar 50.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.213lo normal · 2.1053.034

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 34% mas altas que lo normal
  • 42 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 503.158
Tamaño normal
198 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
164 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.094
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.592.644 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Con credito UVA$ 2.592.644/mes

Necesitas ingresos por $ 10.370.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Membrillar 50

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 94 en la zona
Galeria San Jose de Flores1 min · 89 m
Galeria Flores Center2 min · 125 m
Galeria San Jose de Flores · Avenida Rivadavia 67332 min · 137 m
Educacion · 70 en la zona
FLORENCIO VARELA · primaria · publica1 min · 87 m
FLORENCIO VARELA · adultos · publica1 min · 87 m
ESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11 · secundaria · publica2 min · 110 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Pueyrredon4 min · 264 m
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano5 min · 314 m
Canil9 min · 589 m
Salud · 52 en la zona
POLICONSULTORIO 1º DE JUNIO · centro de salud · privado4 min · 278 m
IGL SRL · clinica especializada · privado5 min · 291 m
CLINICA FLORES S.A. · clinica especializada · privado5 min · 308 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Flores

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 274.500, un 37,9% mas que en julio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 274.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
13 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Flores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Membrillar 50, Flores, Capital Federal, Argentina

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USD 290.000
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