Departamento 4 ambientes en venta en José Hernández al 2100, Belgrano

Departamento 4 ambientes en ventaen José Hernández al 2100, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
174 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 490.000, un 23% menos que lo normal entre los 270 departamentos de 4 habitaciones en venta en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de José Hernández al 2100.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.816lo normal · 3.6455.355

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 634.157
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
537 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.323
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Estudio Campana Vende: BELGRANO | UN SEMIPISO QUE TIENE TODO Nuevo Ingreso !! 4 ambientes con dependencia, dos cocheras y baulera. José Hernández 2600 | Piso 6 Hay departamentos amplios… y hay departamentos que realmente se sienten como una casa en altura. En pleno Belgrano, este espectacular semipiso de 174 m² combina amplitud, privacidad y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Al ingresar, el palier privado marca la diferencia: una entrada exclusiva que anticipa la categoría de la propiedad. El gran living comedor se abre hacia el frente y se conecta con un balcón, sumando luz y una hermosa sensación de amplitud. La cocina, cómoda y funcional, cuenta con comedor diario, además de entrada de servicio independiente y dependencia de servicio. En el sector privado, la suite principal con vestidor se convierte en un verdadero refugio dentro de la casa. Y como si todo esto fuera poco: 4 ambientes + dependencia 174 m² totales Semipiso al frente Palier privado Entrada principal y de servicio Balcón Suite principal con vestidor Cocina con comedor diario Doble cochera cubierta Baulera Aclaración: La unidad cuenta con 165 m2 por Título, mientras que los metros reales, producto de refacciones, alcanzan una superficie de 174 m2. Una propiedad con metros de verdad, privacidad y comodidades difíciles de encontrar. Porque cuando el espacio acompaña, la casa cambia la manera de vivirla. UDS 505.000 Comunicate con nosotros Estudio Campana | Inmobiliaria con Alma Laura Campana • Matrícula Cucicba 8052 Estudio Campana propiedades & arte "Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres , diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B .Palermo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.380.674 por mes con ingresos de $ 17,5 M.

Con credito UVA$ 4.380.674/mes

Necesitas ingresos por $ 17.522.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Hernández al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 299 en la zona
Disco · Cuba 17301 min · 71 m
Granja El Trebol · Jose Hernandez 20992 min · 97 m
Frigorifico Las Brisas2 min · 127 m
Educacion · 64 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria · privada1 min · 90 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial · privada1 min · 95 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada2 min · 128 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan3 min · 194 m
Plaza Rafael Hernandez7 min · 463 m
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 494 m
Salud · 47 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado3 min · 163 m
VITA HEALTH S.A.S. · centro de salud · privado3 min · 215 m
CENTRO MEDICO BELGRANO II - HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 248 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 769.500, un 72,9% mas que en julio de 2026 y un 28,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 769.500
Tendencia (4 semanas)
▲+28.2%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Hernández al 2100, Belgrano, Capital Federal, Argentina

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USD 490.000
Departamento en venta
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