Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Marcela Patricia Rey Venta depto Belgrano • Apto Credito.- En una de las esquinas más tradicionales de Belgrano, donde convergen Cabildo y Monroe, se emplaza este departamento semipiso de 3 ambientes ubicado en el primer piso de un edificio de época que conserva intacto el carácter arquitectónico de la Buenos Aires de principios del siglo XX. Obra de los reconocidos arquitectos Alberto Eduardo Dodds y Enrique Koch, la construcción mantiene su valor histórico y constructivo. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación. El acceso se realiza a través de un hall de recepción con entrada independiente por Monroe, como así también se puede acceder por la calle Cabildo. Mientras que el edificio cuenta con ascensores en ambas entradas, cámaras de seguridad operadas mediante aplicación móvil y gestión sin encargado. Con 4 departamentos por piso distribuidos en 6 niveles, la terraza de uso común se encuentra en el séptimo piso. El edificio dispone de agua caliente central y sótano de uso común para guardado. Al ingresar se accede a un amplio living comedor de gran presencia, presidido por un hermoso hogar de mármol original. Los pisos de parquet de roble de Eslavonia y el gran ventanal frontal permiten el ingreso de luz natural durante todo el día, con salida directa al balcón. La orientación al frente sobre Monroe ofrece vistas despejadas sin obstrucciones de construcciones en altura, mientras que la excelente construcción garantiza ambientes libres de ruido externo. Los espacios conservan detalles de carpintería y terminaciones propias de la arquitectura de época que aportan calidez y elegancia, complementados por excelentes alturas de techo. La distribución incluye 2 habitaciones con pisos de parquet de roble y destacada carpintería, cocina, 1 baño completo y habitación de servicio con toilete. La superficie total construida es de 90 m², distribuida en 83 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 4 m² descubiertos. La propiedad cuenta con aire acondicionado, placards, disposición frente y permite mascotas. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua y agua caliente central, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Ubicada cerca de las Barrancas de Belgrano, la zona combina tranquilidad con vida urbana, ofreciendo proximidad a espacios verdes, instituciones educativas, propuestas gastronómicas, comercios variados y excelentes conexiones de transporte. Ideal para quienes buscan residir en Belgrano, un barrio de los mas hermosos de CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar