Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes

Excelente oportunidad en Belgrano. Semipiso de aproximadamente 90 m² ubicado sobre Av. Cabildo al 200, con palier privado, balcón corrido al frente, balcón trasero, baulera y ambientes de excelentes dimensiones. Ubicado en una zona estratégica de Belgrano, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. La propiedad se encuentra en un segundo piso y ocupa un semipiso con palier privado. Originalmente fue concebida como una unidad de 4 ambientes con 3 dormitorios. Actualmente cuenta con 2 dormitorios, ya que el tercer dormitorio fue integrado al dormitorio principal para crear un amplio vestidor. Por su distribución, existe la posibilidad de recuperar ese ambiente y volver a contar con un tercer dormitorio. El área social se destaca por un living amplio y luminoso, con gran ventanal y salida directa al balcón corrido al frente. Cuenta además con comedor independiente y cocina. El dormitorio principal, de muy buenas dimensiones, también posee salida al balcón corrido y actualmente se encuentra conectado con el vestidor. El segundo dormitorio cuenta con ventana propia. Un pasillo distribuidor conecta el living con el sector privado de la propiedad, generando una cómoda separación entre el área social y los dormitorios. Dispone de baño completo y un segundo baño o toilette, actualmente utilizado como espacio de guardado, que puede volver a ponerse en funcionamiento incorporando los artefactos correspondientes. Hacia el contrafrente cuenta con un segundo balcón con sector de lavadero, brindando ventilación y un práctico espacio de servicio independiente. Además, la propiedad posee baulera propia ubicada en el subsuelo del edificio. El departamento se destaca por su amplitud, distribución y posibilidades de adaptación. Presenta detalles de mantenimiento y pintura, además de sectores que admiten actualización, por lo que resulta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con excelentes metros para personalizar y poner en valor a su gusto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Aproximadamente 90 m² Semipiso Segundo piso Palier privado Balcón corrido al frente Balcón trasero Lavadero Living amplio y luminoso Comedor independiente Cocina 2 dormitorios actuales Vestidor integrado al dormitorio principal Posibilidad de recuperar el tercer dormitorio Baño completo Segundo baño o toilette actualmente utilizado como espacio de guardado Baulera propia en subsuelo Expensas aproximadas de $500.000 mensuales Una excelente oportunidad para quienes priorizan amplitud, ubicación y potencial de puesta en valor en Belgrano. DUEÑO DIRECTO INMOBILIARIAS ABSTENERSE