venta
USD 239.000
Departamento · 104m² · 4 Ambientes
Barrio Norte·4 amb · 3 dorm · 104 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Barrio Norte · 4 ambientes
USD 348.000
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Departamento en venta
USD 348.000
+ ARS 620.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Barrio Norte · 4 ambientes
Departamento | Venta | 4 Ambientes Reciclado a Nuevo | Barrio Norte
Juncal & Aráoz · Barrio Norte, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 114 m²
- Sup. total
- 117 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Pide USD 348.000, un 2% menos que lo normal entre los 433 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Juncal & Aráoz.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.053lo normal · 3.1255.797
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 356.250
- Tamaño normal
- 119 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 369 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.900
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 4 ambientes muy luminoso y reciclado totalmente a nuevo con excelente gusto.
Características principales: – Hall de recepción. – Living comedor amplio con pisos de parquet y vista al frente. – Espacio para escritorio. – Cocina con amplia superficie de apoyo, hornallas y horno eléctrico. – Lavarropas integrado en la cocina – Toilette de recepción – 3 dormitorios: dos con vista al frente, uno de ellos con balcón, y un tercer dormitorio interno (medidas: 3,67 × 3,20 m² / 3,28 x 3,15 m² / 3,60 x 2,70 m²) – 2 baños, uno con ducha y ventilacion exterior, y otro completo.
Servicios: – Calefacción central por losa radiante – Agua caliente central Ubicación: Excelente, cercanía a espacios verdes (Parque Las Heras), amplia oferta gastronómica y variedad de colegios.
Facilidad de acceso a través de medios de transporte en Avenida Las heras y Avenida Santa Fe, incluída la línea de subte D. ¡Coordiná tu visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.120.068 por mes con ingresos de $ 12,5 M.
Con credito UVA$ 3.120.068/mes
Necesitas ingresos por $ 12.480.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Isidro Labrador) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado1 min · 41 m
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RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado2 min · 146 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Norte
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 12,3% menos que en julio de 2026 y un 9,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
Mediana de 250 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 249.900
Mediana de 217 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Barrio Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.404/m²
Mediana por m² de 215 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barrio Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 133.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal & Aráoz, Barrio Norte, Capital Federal, Argentina
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