venta
USD 225.000
Departamento · 110m² · 4 Ambientes
Barracas·4 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Av. Martin García al 500 Barracas Caba, Barracas
USD 230.000
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Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 800.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Av. Martin García al 500 Barracas Caba, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 138 m²
Precio frente a los parecidos de Barracas
Pide USD 230.000, un 7% menos que lo normal entre los 152 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Av. Martin García al 500 Barracas Caba.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.917lo normal · 2.0621.4872.408
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 167% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 247.388
- Tamaño normal
- 113 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 242 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.804
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende hermoso departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en edificio Torre, sobre la Av.
Martin García al 500.
Edificio de categoría.
Excelente ubicación.
Totalmente estratégica, rodeada de múltiples medios de transporte y comercios. A 3 cuadras de la Av.
Montes de Oca.
Se trata de un departamento con un espectacular balcón aterrazado al frente, 4 ambientes mas dependendencia y baño de servicio.
Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos (mas el de servicio), increible living comedor en L super luminoso, cocina comedor diario con amplias y cómodas alacenas, doble entrada, palier semiprivado, lavadero, aire y calefacción central.
Espectacular vista abierta! Departamento muy luminoso.
Pisos de roble Eslavonia.
Cuenta con 2 cocheras cubiertas! (IMPORTANTE: El precio publicado es con 1 sola cochera.
OPCIONAL : hay una segunda cochera que es opcional y no esta incluida en el precio publicado!! Consultar precio.
SE PUEDE TOMAR EN PARTE DE PAGO PROPIEDAD DE MENOR PRECIO.
El edificio cuenta con seguridad 24hs, parrillas, quincho, piscina externa, hermoso S.U.M (Salón de Usos Múltiples), gimnasio sala de juegos, sauna y solarium. 3 Ascensores.
Ver tour 360.
OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, M2 Y DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES! Para mas info llamar al Sr.
Jonathan al Ver datos Fernanda Haber Propiedades MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR.
JONATHAN AL Ver datos FERNANDA HABER PROPIEDADES Ver datos C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Con credito UVA$ 2.065.511/mes
Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Martin García al 500 Barracas Caba
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elisa Brown) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
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ESC. TEC. Nº 15 MAIPU DE 05 · secundaria · publica6 min · 406 m
ESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANO · secundaria/superior · publica6 min · 410 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Elisa Brown1 min · 59 m
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Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin7 min · 432 m
Salud
· 18 en la zona
SEPA SRL · clinica especializada · privado1 min · 83 m
GENEA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 293 m
CMB Nº 30 · centro de salud · publico5 min · 307 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barracas
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de USD 221.500, sobre 204 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 221.500
Mediana de 204 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
Mediana de 165 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Barracas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.074/m²
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barracas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Martin García al 500 Barracas Caba, Barracas, Capital Federal, Argentina
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