venta
USD 220.000
Departamento · 82m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Barracas·4 amb · 3 dorm · 82 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Brandsen al 1700 Barracas Caba, Barracas
USD 225.000
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Departamento en venta
USD 225.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 355,7 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MDepartamento 4 ambientes en ventaen Brandsen al 1700 Barracas Caba, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 144 m²
Precio frente a los parecidos de Barracas
Pide USD 225.000, un 21% menos que lo normal entre los 126 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Brandsen al 1700 Barracas Caba.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.786lo normal · 2.2732.881
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas altas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 286.363
- Tamaño normal
- 111 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 168 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.096
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.020.609 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
Con credito UVA$ 2.020.609/mes
Necesitas ingresos por $ 8.082.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Brandsen al 1700 Barracas Caba
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sergio Karakachoff) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Market · Avenida Manuel A. Montes de Oca3 min · 203 m
Vea · Herrera3 min · 208 m
Carrefour Express4 min · 235 m
Educacion
· 54 en la zona
ARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSA · primaria · publica2 min · 115 m
JIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05) · inicial · publica2 min · 115 m
INST. TIEMPO EDUCATIVO · inicial · privada2 min · 133 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Sergio Karakachoff2 min · 98 m
Plaza Colombia3 min · 163 m
Plaza Virrey Vertiz3 min · 167 m
Salud
· 17 en la zona
GERIATRICO PRIVADO · clinica especializada · privado2 min · 109 m
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado7 min · 440 m
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado7 min · 471 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barracas
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de USD 221.500, sobre 204 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 221.500
Mediana de 204 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
Mediana de 165 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Barracas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.074/m²
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barracas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brandsen al 1700 Barracas Caba, Barracas, Capital Federal, Argentina
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