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Departamento 4 ambientes en venta en Av. Montes De Oca 100, Barracas
Departamento en venta
USD 138.000
+ ARS 330.000 de expensas
= $ 217,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Av. Montes De Oca 100, Barracas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
88 m²

Precio frente a los parecidos de Barracas

Conviene mirarla

Pide USD 138.000, un 10% menos que lo normal entre los 144 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Av. Montes De Oca 100.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.725lo normal · 1.9192.707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 153.535
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
239 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.741
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.233.741 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Con credito UVA$ 1.233.741/mes

Necesitas ingresos por $ 4.934.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Montes De Oca 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Casa Cuna) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 46 en la zona
Panaderia · Avenida Caseros1 min · 80 m
Feria Eco Popular5 min · 350 m
Carrefour Express · Avenida Manuel A. Montes de Oca6 min · 358 m
Educacion · 54 en la zona
ESC. HOSPITALARIA Nº 03 DE 05 · hospitalaria · publica1 min · 43 m
ESCUELA INFANTIL Nº06 DE 05 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica1 min · 72 m
INSTITUTO VITRA · especial · privada1 min · 75 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza Casa Cuna1 min · 66 m
Plaza Casa Cuna2 min · 103 m
Plazoleta Provincia de Buenos Aires3 min · 164 m
Salud · 22 en la zona
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico1 min · 53 m
HOSPITAL DE REHABILITACION RESPIRATORIA MARIA FERRER · clinica especializada · publico3 min · 199 m
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado5 min · 311 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barracas

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de USD 221.500, sobre 204 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 221.500

Mediana de 204 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Montes De Oca 100, Barracas, Capital Federal, Argentina

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