venta
USD 256.400
Departamento · 78m² · 4 Ambientes
Barracas·4 amb · 3 dorm · 78 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Brandsen 1429, Barracas
USD 390.000
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Departamento en venta
USD 390.000
+ ARS 1.180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Brandsen 1429, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 152 m²
Precio frente a los parecidos de Barracas
Pide USD 390.000, un 53% mas que lo normal entre los 108 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Brandsen 1429.
53% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.333lo normal · 2.1851.7202.526
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 258% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 255.605
- Tamaño normal
- 105 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 189 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.059
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.482.450 por mes con ingresos de $ 13,9 M.
Con credito UVA$ 3.482.450/mes
Necesitas ingresos por $ 13.929.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Brandsen 1429
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Quinquela Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 32 en la zona
OSO · Avenida Suarez2 min · 106 m
Carrefour Express2 min · 148 m
Dia · Avenida Regimiento de Patricios3 min · 203 m
Educacion
· 58 en la zona
INSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 71 m
ESC. INF. MANOS A LA OBRA · otros · privada2 min · 99 m
INSTITUTO ALFREDO PALACIOS · superior · privada2 min · 141 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Quinquela Martin3 min · 167 m
Plazoleta Jaime Yankelevich · Pinzon 13013 min · 169 m
Plaza Colombia3 min · 194 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado1 min · 92 m
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado3 min · 204 m
GERIATRICO PRIVADO · clinica especializada · privado6 min · 387 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barracas
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de USD 221.500, sobre 204 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 221.500
Mediana de 204 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
Mediana de 165 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Barracas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.074/m²
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barracas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brandsen 1429, Barracas, Capital Federal, Argentina
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