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Departamento 4 ambientes en venta en Avenida Rivadavia 2000, Balvanera
Departamento en venta
USD 119.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 188,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida Rivadavia 2000, Balvanera

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
77 m²

Precio frente a los parecidos de Balvanera

Piden de mas

Pide USD 119.000, un 12% mas que lo normal entre los 177 departamentos de 3 habitaciones en venta en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia 2000.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750lo normal · 1.5631.3561.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 106.250
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
332 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.493
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.068.678 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.068.678/mes

Necesitas ingresos por $ 4.274.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Rivadavia 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 112 en la zona
Potigian · Avenida Rivadavia1 min · 22 m
Dia Market · Avenida Rivadavia1 min · 36 m
La Primavera2 min · 110 m
Educacion · 107 en la zona
INST. SUP. DE FORM. ACADEMICA · adultos · privada2 min · 97 m
CFP Nº 14 EDUARDO VICENTE DE 03 · superior · publica2 min · 139 m
CENTRO DE ESTUDIOS ORGANIZACIONALES · superior · privada2 min · 155 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Primero de Mayo5 min · 317 m
Plaza del Congreso8 min · 484 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 691 m
Salud · 79 en la zona
CENTRO MEDICO GRUPO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 53 m
CLINICA AMEBPBA · hospital/clinica · obra social1 min · 91 m
CLINICA A.M.E.B.P.B.A. ASOCIACION MUTUALISTA DE EMPLEADOS DEL BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado2 min · 116 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balvanera

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de USD 290.430, un 100,3% mas que en julio de 2026 y un 94,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.430
Tendencia (4 semanas)
▲+94.9%
13 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Balvanera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 2000, Balvanera, Capital Federal, Argentina

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