venta
USD 75.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Balvanera·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Junín 600, Balvanera
USD 139.000
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Departamento en venta
USD 139.000
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 219,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 MDepartamento 4 ambientes en ventaen Junín 600, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 78 m²
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Pide USD 139.000, un 1% mas que lo normal entre los 351 departamentos de 3 habitaciones en venta en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Junín 600.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.829lo normal · 1.8171.5002.188
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 138.108
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 575 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.774
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cómodo y luminoso departamento de cuatro ambientes al contrafrente.
Living comedor con salida a un pequeño balcón, cocina independiente y espacio de baulera o vestidor.
Tres dormitorios, baño completo con ventilación y toilette.
El edificio cuenta con servicio de vigilancia física las 24 Hs, 4 ascensores y diversos espacios comunes de recreación.
Ubicado a 150 Mts de la Av.
Córdoba y la atractiva Plaza “Dr.
Bernardo Houssay” , en la estación de Subte D “Facultad de Medicina”.
Con ágiles accesos y transportes a todos los puntos de la ciudad, en el barrio de Balvanera.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
• KP Ver datos
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• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.246.234 por mes con ingresos de $ 5 M.
Con credito UVA$ 1.246.234/mes
Necesitas ingresos por $ 4.984.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Junín 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 180 en la zona
Super Tendy · Tucuman 20771 min · 55 m
Carrefour express · Tucuman 21731 min · 85 m
Ezequiel · Tucuman1 min · 93 m
Educacion
· 119 en la zona
SOLCITO · otros · privada1 min · 43 m
ESCUELA INFANTIL SOLCITO · inicial · privada1 min · 59 m
CENTRO AMIA · adultos · publica1 min · 82 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Maimonides6 min · 365 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay6 min · 398 m
Plaza Rodriguez Peña10 min · 638 m
Salud
· 144 en la zona
CENTRO MEDICO INVESTIGACIONES MEDICAS IMOBA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 155 m
CENTRO MEDICO GYUKITS · centro de salud · privado3 min · 203 m
CENTRO MEDICO (VIAMONTE 2215/2213) · centro de salud · privado4 min · 227 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Balvanera
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de USD 290.430, un 100,3% mas que en julio de 2026 y un 94,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 290.430
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+94.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Balvanera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 122.495
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Balvanera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.523/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Balvanera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Balvanera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 401.229
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+178.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Balvanera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Balvanera
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-58.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Balvanera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Junín 600, Balvanera, Capital Federal, Argentina
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